租賃供應(yīng)用地合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的供應(yīng)用地，乙方有意租賃該用地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方供應(yīng)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方出租給乙方的供應(yīng)用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附土地位置圖）2.土地面積該供應(yīng)用地面積為[x]平方米，以[具體測量方式及測量機(jī)構(gòu)]測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地用途乙方租賃該土地用于[明確約定的具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細(xì)描述其種類、數(shù)量、狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付責(zé)任如乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。按照本合同約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)用地審批、建設(shè)項(xiàng)目備案等（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方存在違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造、建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，建設(shè)方案需符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)要求。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用土地及地上附著物，不得擅自拆除、損毀。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照原狀返還土地及地上附著物（如有）。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的安全、環(huán)保等工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，配合甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、土地交付與返還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，簽署土地交接確認(rèn)書，明確土地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.交付條件土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上的障礙物已清除，達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)。水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方使用要求（如有約定）。土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利限制。3.返還時(shí)間及要求租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地及地上附著物（如有）返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，無明顯損壞，地上附著物應(yīng)符合雙方約定的返還條件。乙方負(fù)責(zé)清理租賃期間在土地上產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。如乙方逾期不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同第三條第3款承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。4.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。5.如乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未按照本合同約定返還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：