祠堂拆遷補償合同協議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方代表姓名或組織名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[住址/組織地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方所有的祠堂（以下簡稱"該祠堂"）進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就祠堂拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.祠堂基本情況該祠堂位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。祠堂建筑結構為[結構類型，如磚木結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]，具有[列舉祠堂的歷史文化價值或特殊意義，如當地傳統建筑風格典型代表、承載特定家族歷史記憶等]。2.附屬設施祠堂附屬設施包括但不限于：周邊配套的圍墻，長度約為[x]米，高度為[x]米，材質為[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]。祠內的木質門窗，共計[x]扇，保存狀況[描述門窗的完好程度，如部分有輕微損壞、基本完好等]。地面鋪設的石板，面積約為[x]平方米，石板規格為[具體尺寸]，鋪設于[鋪設區域，如祠堂內外通道等]。祠堂前的庭院，面積約為[x]平方米，地面為[地面材質，如水泥地、土地等]，庭院內有[列舉庭院內存在的附屬物，如古井一口、百年古樹一棵等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對該祠堂進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助，如提供祠堂相關資料、允許進入祠堂進行測量評估等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責制定合理的拆遷方案，并按照相關法律法規的要求進行拆遷作業，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環境造成不必要的損害。在拆遷過程中，妥善保護乙方合法權益，對拆遷過程中可能涉及的乙方物品、設施等進行合理保護，如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。拆遷完成后，負責清理拆遷現場，將場地恢復至雙方約定的狀態或符合相關環境要求的狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。在拆遷前，有權要求甲方對祠堂內的物品進行清點登記，并在拆遷過程中對重要物品的處置進行監督。2.義務按照本協議約定及甲方要求，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供祠堂相關資料、協助甲方進行測量評估、在規定時間內完成祠堂內物品的搬遷等。保證所提供的關于祠堂的所有資料真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在甲方支付拆遷補償款后，按照本協議約定的時間和方式，將祠堂及附屬設施交付給甲方進行拆遷。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，本次祠堂拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于祠堂建筑物補償、附屬設施補償、因拆遷造成的停產停業損失補償（如有）、搬遷費用補償、臨時安置費用補償（如有）以及乙方因祠堂拆遷所遭受的其他合理損失補償等一切費用。2.支付方式甲方將拆遷補償款分[x]期支付給乙方，具體支付時間和金額如下：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成祠堂內物品搬遷且經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在祠堂拆除完畢且場地清理符合雙方約定或相關環境要求后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。如因乙方原因導致甲方無法按時付款或付款金額有誤，甲方不承擔任何責任。四、拆遷期限1.雙方約定本次祠堂拆遷期限自本協議生效之日起至[具體日期]止。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作無法在約定的期限內完成，雙方應協商確定新的拆遷期限，并簽訂補充協議。如因乙方原因導致拆遷期限延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、拆遷驗收1.拆遷完成后，甲方應在[x]個工作日內組織乙方對拆遷情況進行驗收。驗收內容包括但不限于祠堂及附屬設施是否拆除完畢、場地是否清理干凈、是否達到雙方約定的狀態或符合相關環境要求等。2.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件。如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入拆遷期限。如乙方逾期未完成整改，甲方有權自行組織整改，整改費用從乙方應得的拆遷補償款中扣除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議所遭受的一切損失。若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規規定或本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款，同時乙方應承擔甲方因解除協議所遭受的一切損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款。若乙方未按照本協議約定將祠堂及附屬設施按時交付給甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應承擔甲方因此所遭受的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法