租賃合同時間補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體類型，如房屋、商鋪、寫字樓等]事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為進一步明確雙方的權利義務，特簽訂本租賃合同時間補充協議（以下簡稱"本協議"）。一、補充事項概述本協議是對原合同租賃期限相關條款的補充約定，旨在調整租賃期限的起始時間、終止時間或其他與時間相關的重要事項，以滿足雙方在實際履行過程中的新需求或變化情況。二、租賃標的物詳細說明1.租賃物位置租賃物位于[詳細地址]，具體位置描述為[具體樓層、房間號等，如有]。該租賃物的地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于[列舉周邊主要配套設施，如商場、學校、醫院等]，能夠滿足乙方的經營或使用需求。2.租賃物面積租賃物的建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共分攤建筑面積為[x]平方米。雙方同意以本協議約定的建筑面積作為計算租金及其他費用的依據。3.租賃物用途乙方租賃該租賃物的用途為[明確具體用途，如辦公、商業經營、居住等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。若乙方需要改變租賃物用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因乙方改變租賃物用途而導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。4.租賃物現狀甲方應確保在交付租賃物時，租賃物及其附屬設施、設備處于正常可使用狀態。租賃物現狀包括但不限于建筑物結構、裝修情況、水電設施、消防設施等。乙方在接收租賃物時，應對租賃物的現狀進行檢查，并簽署相關確認文件。如乙方發現租賃物存在任何質量問題或與交付標準不符的情況，應在接收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責修復或整改，直至達到交付標準。如因甲方未及時修復或整改而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議及原合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方限期改正。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務甲方應按照本協議及原合同的約定，按時將租賃物交付給乙方使用。甲方應負責租賃物及其附屬設施、設備的維修、保養，確保其正常使用。如因甲方未及時維修、保養而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理營業執照等，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，甲方應保證租賃物的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因租賃物的產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議及原合同的約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝修、改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定的要求。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用或本協議無法繼續履行的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.義務乙方應按照本協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當或故意損壞租賃物及其附屬設施、設備的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好租賃物的消防安全、環境衛生等工作。如因乙方原因導致發生安全事故或違反物業管理規定而給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物及其附屬設施、設備恢復原狀，并返還給甲方。如乙方未按時返還或未恢復原狀的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。四、租金及支付方式1.租金調整根據本協議對租賃期限的調整，租金自[新的租金起始日期]起進行調整。調整后的租金標準為每月每平方米建筑面積人民幣[x]元，即每月租金總額為人民幣[x]元。租金調整后，乙方應按照新的租金標準按時足額支付租金。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前的[x]日內，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的租金后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的租金發票。3.逾期支付責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃物月租金的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、租賃期限1.原租賃期限調整原合同約定的租賃期限自[原起始日期]至[原終止日期]。現經雙方協商一致，將租賃期限調整為自[新起始日期]至[新終止日期]。2.續租條款在租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應提前[x]個月書面通知甲方。甲方應在接到乙方續租通知后的[x]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，本協議期滿后，乙方應按照本協議約定的時間將租賃物返還給甲方。3.優先續租權在同等條件下，乙方享有優先續租權。同等條件是指租金價格、租賃期限、租賃用途等主要條款相同或相近。如甲方將租賃物另行出租給第三方，應提前[x]日書面通知乙方，乙方在接到通知后的[x]日內享有以同等條件優先承租的權利。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議及原合同的約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或提前收回租賃物，應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議及原合同的約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自解除本協議或提前終止租賃關系，已支付的租金不予退還，同時應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約賠償范圍違約方承擔的賠償責任應包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。具體賠償金額應根據實際損失情況進行確定，但不得低于本協議約定的違約金標準。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]日內進行，雙方應指定專人負責協商事宜，并在協商過程中充分表達各自的意見和訴求。2.仲裁或訴訟如雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或根據雙方另行達成的仲裁協議向[仲裁機構名稱]申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因不可抗力或其他原因需要解除本協議的，雙方應按照法律法規的規定辦理相關手續。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應提前[x]日書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以郵政