租房無損改造合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意對租賃房屋進行無損改造，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租房無損改造事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于__________________[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為__________________。3.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。二、改造內容及要求1.改造內容乙方計劃對該房屋進行以下無損改造：（1）__________________（2）__________________（3）__________________（具體改造內容可根據實際情況詳細羅列）2.改造要求（1）乙方應確保改造行為符合國家及地方相關法律法規、建筑安全標準及物業管理規定，不得對房屋主體結構造成任何損壞。（2）改造過程中產生的噪音、灰塵等應控制在合理范圍內，不得影響周邊居民的正常生活。（3）乙方應自行負責改造所需的材料采購、施工人員組織及安全管理等工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的改造行為進行監督，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行改造。（2）如乙方的改造行為違反法律法規、本協議約定或造成房屋損壞，甲方有權要求乙方立即停止改造，并采取補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。2.義務（1）向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始戶型圖等，以便乙方進行改造設計。（2）在乙方改造期間，為乙方提供必要的協助，如配合乙方與物業管理公司溝通協調等。（3）按照本協議約定收取租金及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在符合本協議約定及相關規定的前提下，有權按照自己的意愿對房屋進行無損改造。（2）有權要求甲方提供必要的協助，以確保改造工作順利進行。2.義務（1）嚴格按照本協議約定的改造內容及要求進行施工，確保改造質量。（2）在改造前，將改造方案告知甲方，并征得甲方書面同意（如改造方案涉及對房屋結構有影響的部分，還需提交相關部門審批，乙方應自行負責辦理審批手續，并承擔相應費用）。（3）負責改造過程中的安全管理工作，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。（4）改造所需費用由乙方自行承擔，包括但不限于材料采購費、施工費、管理費等。（5）改造完成后，負責清理施工現場，恢復房屋原狀。（6）在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將改造后的房屋按照本協議約定及相關標準交還甲方，不得拆除改造部分（除經甲方書面同意拆除的部分外）。四、改造費用及支付方式1.改造費用乙方此次租房無損改造的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定改造內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在改造工程開工之日起______日內，支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在改造工程竣工驗收合格之日起______日內，支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。五、改造期限1.改造開工日期：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，組織施工人員進場施工，預計改造開工日期為______年______月______日。2.改造竣工日期：乙方應確保改造工程在______日內完成，預計改造竣工日期為______年______月______日。如因不可抗力或甲方原因導致改造工程延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。六、工程驗收1.乙方自檢改造工程完成后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供改造工程相關資料，包括但不限于改造方案、施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。2.甲方驗收甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收申請報告及相關資料后，應在______日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且改造期限不順延。七、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助，導致乙方改造工作無法順利進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方擅自解除本協議或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協議約定的改造內容及要求進行施工，或未在約定的改造期限內完成改造工程的，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金，同時乙方應負責恢復房屋原狀。（2）若乙方的改造行為違反法律法規、本協議約定或造成房屋損壞的，乙方應立即停止改造，并采取補救措施，承擔全部修復費用及由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕采取補救措施或無法完成修復的，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照本協議約定支付改造費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。（4）若乙方在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，未按照本協議約定將改造后的房屋交還甲方，或拆除經甲方書面同意拆除部分以外的改造部分的，乙方應按照本協議約定及相關標準恢復房屋原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充