種房雙方賠償協(xié)議合同?甲方（種房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[種房相關(guān)事宜]產(chǎn)生了一系列權(quán)利義務關(guān)系，為了明確雙方的責任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下賠償協(xié)議合同：一、標的物或服務具體描述（一）種房項目基本情況1.種房地點：位于[具體地址]的土地上進行種房活動，該土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明]。2.種房內(nèi)容：在上述土地上建造[房屋類型及具體規(guī)格，如幾居室、面積、層數(shù)等詳細信息]的房屋，房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建筑材料應符合國家相關(guān)標準及雙方約定要求。3.配套設(shè)施：種房范圍內(nèi)應包含但不限于以下配套設(shè)施：房屋內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)，確保水電供應正常且符合安全標準。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的裝修及設(shè)備安裝，如衛(wèi)生潔具、廚房爐灶等應達到[具體檔次或品牌要求]。房屋周邊的綠化及道路硬化，綠化面積應達到[x]平方米，道路硬化應符合[道路材質(zhì)及厚度等相關(guān)標準]。（二）服務內(nèi)容1.甲方負責提供種房所需的土地及相關(guān)手續(xù)辦理，確保土地使用合法合規(guī)，并承擔因土地手續(xù)問題導致的一切法律責任。2.乙方負責種房項目的具體實施，包括但不限于房屋的設(shè)計、施工、采購建筑材料、組織施工隊伍等工作。乙方應按照國家建筑行業(yè)規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，確保房屋質(zhì)量安全可靠。3.在種房過程中，乙方應負責協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保施工順利進行。如因乙方協(xié)調(diào)不力導致施工受阻或產(chǎn)生其他不利影響，乙方應承擔相應責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的種房施工過程，對不符合質(zhì)量標準、施工規(guī)范或雙方約定的情況提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成種房項目。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定及時向乙方支付種房款項。協(xié)助乙方辦理種房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證種房土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，如因土地問題給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取種房款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。根據(jù)施工實際情況，在符合法律法規(guī)及雙方約定的前提下，有權(quán)對施工方案進行合理調(diào)整，但應及時通知甲方。2.義務嚴格按照國家建筑行業(yè)規(guī)范、雙方約定的設(shè)計圖紙及質(zhì)量標準進行種房施工，確保房屋質(zhì)量合格。在施工過程中，應接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。按照本合同約定的時間和進度完成種房項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責種房項目施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。種房項目竣工后，應按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定提供竣工驗收資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、種房款項支付及結(jié)算（一）種房款項總額本種房項目的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時間節(jié)點1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付種房款項的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.房屋基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付種房款項的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付種房款項的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.種房項目全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方交付全部竣工驗收資料及房屋后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余種房款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）結(jié)算方式雙方應按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點進行結(jié)算。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準種房項目應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，以及雙方約定的設(shè)計圖紙要求。具體質(zhì)量標準如下：1.建筑結(jié)構(gòu)：房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)應安全可靠，滿足設(shè)計承載能力要求，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。2.建筑材料：所使用的建筑材料應具備質(zhì)量合格證明文件，其品種、規(guī)格、型號等應符合設(shè)計及國家相關(guān)標準要求。如鋼材、水泥、砂石等主要建筑材料，應按照規(guī)定進行抽樣檢驗，檢驗結(jié)果應合格。3.裝修工程：房屋內(nèi)部裝修應符合設(shè)計要求，表面平整、光滑，無空鼓、開裂、掉粉等現(xiàn)象。門窗安裝牢固、密封良好，衛(wèi)生潔具、電器設(shè)備等應能正常使用，且符合相應的質(zhì)量標準。4.配套設(shè)施：配套設(shè)施應按照本合同約定的標準建設(shè)完成，達到使用功能要求。如水電線路暢通，綠化效果良好，道路平整堅實等。（二）驗收程序1.乙方在種房項目各階段完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止。3.種房項目全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方應在收到報告后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行綜合驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付種房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е路N房項目無法正常進行，如提供的土地存在糾紛、手續(xù)不全等，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準為止。如因乙方原因?qū)е路N房項目質(zhì)量不符合標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成種房項目，每延誤一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將種房項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本