租店轉賬合同協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意承租該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租店轉賬合同協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金及支付方式該店鋪租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店鋪并結清相關費用后的[x]個工作日內將租賃保證金無息退還給乙方。三、店鋪轉讓相關事宜1.轉讓費用乙方同意向甲方支付店鋪轉讓費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含店鋪現有裝修、設備、庫存商品等一切與店鋪經營相關的物品及權益的轉讓費用。甲方應確保所轉讓的店鋪及相關物品無任何產權糾紛或債務糾紛，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.轉讓手續辦理甲方應協助乙方辦理店鋪轉讓的相關手續，包括但不限于營業執照變更、稅務登記變更等，所產生的費用由[約定方]承擔。自本合同簽訂之日起，甲方應在[x]個工作日內完成店鋪交接工作，將店鋪的相關證照、鑰匙、設備清單等資料交付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、租賃保證金及店鋪轉讓費。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的店鋪符合法律法規規定的出租條件，且無任何權利瑕疵。甲方應按照本合同約定的時間和方式將店鋪交付給乙方使用，并確保店鋪的正常使用功能。租賃期間，甲方應負責店鋪的主體結構維修，如因甲方原因導致店鋪主體結構出現問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用店鋪，并在租賃期限內享有店鋪的經營權。在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金、租賃保證金及店鋪轉讓費。乙方應合理使用店鋪及店內設施設備，不得擅自改變店鋪結構或損壞店內設施設備。如因乙方原因造成店鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照法律法規規定合法經營，不得利用店鋪從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店鋪，并保證店鋪及店內設施設備完好無損。乙方有權拆除其自行添置的可移動設備，但不得破壞店鋪的固定裝修。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將店鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、租賃保證金及店鋪轉讓費，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回店鋪，甲方應雙倍返還乙方租賃保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法正常經營或辦理相關手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、租賃保證金及店鋪轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租賃保證金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、轉租店鋪或利用店鋪從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租賃保證金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間交還店鋪，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力