租廠房退房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方廠房，現經雙方友好協商，就乙方退房事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設備、消防設施等]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[明確租賃用途，如生產加工、倉儲等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，共計支付租金人民幣[x]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權監督乙方合理使用廠房及附屬設施。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的廠房及附屬設施符合安全使用標準，不存在質量問題及產權糾紛。協助乙方辦理與租賃相關的手續（如有需要）。在乙方退房后，按照法律法規規定對乙方已支付的押金等款項進行處理（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定用途合理使用廠房及附屬設施。在本協議約定的條件下，有權要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金。未經甲方書面同意，不得擅自將廠房轉租、轉借他人。負責租賃期間廠房及附屬設施的維護、保養，保證其正常使用，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。租賃期滿或提前退房時，應按照甲方要求的狀態交還廠房及附屬設施，清理廠房內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。四、退房相關事宜（一）退房時間乙方應于[退房日期]前騰空廠房，并將廠房及附屬設施交還甲方。（二）租金及費用結算1.經雙方結算，乙方應向甲方支付自[最后租金支付截止日期]至[退房日期]的租金差價人民幣[x]元。該款項乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在退房前結清，如因乙方未結清上述費用給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（三）押金退還1.如乙方在租賃期間未出現違約行為，且已按照本協議約定結清所有費用，甲方應在乙方交還廠房及附屬設施后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，剩余押金在扣除違約金后按照前款規定退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證廠房及附屬設施符合安全使用標準或存在產權糾紛，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方未按照本協議約定的時間退還乙方押金或其他款項的，每逾期一日，應按照應退款項的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、租金差價或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。2.乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借廠房的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空廠房，并按照已支付租金的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。3.乙方未按照本協議約定的狀態交還廠房及附屬設施，或未清理廠房內物品的，應按照每日人民幣[x]元的標準向甲方支付占有使用費，直至乙方將廠房及附屬設施恢復原狀并交還甲方為止。如因乙方未交還行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方違反本協議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月_