直播房間出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的直播房間用于直播活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.直播房間甲方將位于[具體位置]的[房間號]直播房間出租給乙方使用。該房間配備了滿足基本直播需求的設備，包括但不限于網絡接入設備、攝像頭、麥克風、燈光設備等（設備清單見附件一）。2.服務內容甲方為乙方提供直播房間的租賃服務，確保直播期間房間內設備正常運行，并提供必要的技術支持。在乙方直播過程中，若出現設備故障等問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內響應并盡力解決，確保直播的順利進行。3.使用權限乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用直播房間，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房間轉租給第三方，不得利用該房間從事違法違規或違反公序良俗的活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還直播房間。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對直播房間的使用情況，如發現乙方存在違法違規或違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。2.義務按照本合同約定向乙方提供直播房間及相關設備，并確保設備正常運行。負責直播房間所在場所的安全保衛工作，保障乙方在直播過程中的人身和財產安全。按照約定為乙方提供技術支持，協助乙方解決直播過程中出現的技術問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用直播房間及相關設備。在直播過程中，有權要求甲方提供必要的技術支持和協助。2.義務按照本合同約定的用途使用直播房間，不得擅自改變房間用途或損壞房間及設備。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責直播內容的合法性、真實性和健康性，不得在直播過程中發布違法違規、侵犯他人知識產權或其他不良信息。如因乙方直播內容導致的任何法律糾紛或其他后果，由乙方自行承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時交還直播房間及相關設備，并保證設備完好無損。如設備有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方。遵守直播房間所在場所的各項規章制度，不得干擾其他用戶的正常使用。五、設備維護與維修1.乙方在使用過程中如發現設備出現故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]小時內進行檢查和維修，如因乙方故意或重大過失導致設備損壞，乙方應承擔維修費用或按照市場價格賠償甲方。2.對于因正常使用損耗導致的設備老化或損壞，甲方應定期進行維護和更換，確保設備始終處于良好的運行狀態。但因乙方使用不當造成的設備提前損壞，甲方不承擔額外的維護責任，乙方應按照本合同約定進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供直播房間或相關設備，或設備出現故障未能及時維修導致乙方直播無法正常進行，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將直播房間轉租給第三方，或利用該房間從事違法違規或違反公序良俗的活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的用途使用直播房間，或擅自改變房間用途、損壞房間及設備，甲方有權要求乙方立即改正，并按照受損設備或房間修復所需費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如退還未履行期間的租金等。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自動解除。乙方應在租賃期滿后[x]日內交還直播房間及相關設備。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：直播房間設備清單1.網絡接入設備：[設備品牌及型號1]路由器一臺[設備品牌及型號2]網絡交換機一臺2.攝像設備：[設備品牌及型號3]高清攝像頭一個3.音頻設備：[設備品牌及型號4]專業麥克風一個[設備品牌及型號5]監聽耳機