租賃合同之續租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于[租賃標的物具體名稱或服務內容]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），原租賃合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的物或服務具體描述1.租賃房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[尺寸及品牌]臺等]。該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。2.租賃場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，場地現狀為[簡要描述場地現狀，如已裝修、毛坯等]，場地用途為[具體用途，如倉儲、經營等]。3.租賃設備設備名稱為[設備具體名稱]，規格型號為[詳細規格型號]，數量為[x]，設備現狀良好，具備正常使用功能，設備用途為[說明設備用途]。4.租賃服務甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、設備維護服務等]，服務標準按照[具體標準文件或約定說明]執行，服務期限自本續租協議生效之日起至[服務截止日期]。二、續租期限續租期限為[x]年/月/日，自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應于本續租協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.租金調整雙方約定，在續租期限內，租金每[x]年/月進行一次調整，調整幅度為[x]%。租金調整前，甲方應提前[x]日書面通知乙方。四、押金乙方應于本續租協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本續租協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本續租協議約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本續租協議約定，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本續租協議約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的用途和使用條件。負責對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保租賃標的物的正常使用和安全性能。因甲方原因導致租賃標的物損壞或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守本續租協議約定，不得干涉乙方正常使用租賃標的物。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本續租協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現損壞或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。有權在租賃期限屆滿前，根據自身經營情況決定是否續租。2.義務應按照本續租協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動。因乙方原因導致租賃標的物損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責租賃標的物內部的清潔衛生及設施設備的日常維護。在租賃期限屆滿或本續租協議提前解除后，應按照原狀返還租賃標的物。未經甲方書面同意，乙方不得留存租賃標的物內的任何物品。遵守國家法律法規及本續租協議約定，不得從事損害甲方利益或影響周邊環境的行為。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本續租協議約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合約定的用途和使用條件，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本續租協議約定對租賃標的物進行檢查、維修，導致乙方無法正常使用租賃標的物或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本續租協議約定，擅自提高租金或提前解除本續租協議，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本續租協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方恢復租賃標的物原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本續租協議約定在租賃期限屆滿或本續租協議提前解除后返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。如乙方損壞租賃標的物或留存物品，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本續租協議約定，未經甲方書面同意轉租租賃標的物，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x]%。同時，甲方有權要求次承租人騰退租賃標的物，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。七、爭議解決本續租協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本續租協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續租協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本續租協議具有同等法律效力。補充協議內容與本續租協議不一致的，以補充協議為準。3.本續租協議附件為