私人轉讓商鋪合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地理位置詳細信息]，其所在建筑物共有[x]層，該商鋪位于第[x]層。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行用途變更，但應遵守相關法律法規及物業規定。4.商鋪現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪及附屬設施、設備（以下簡稱"附屬物"）處于正常可使用狀態，包括但不限于裝修、水電設施、消防設施、通風設備等。附屬物明細詳見本協議附件一《附屬物清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、附屬物價值、現有裝修價值、甲方已支付的租金及押金等一切與該商鋪相關的權益價值，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：乙方應在完成商鋪交接手續且辦理完相關變更登記手續（如有）后的[x]日內，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對該商鋪擁有合法處分權，保證該商鋪未被查封、抵押、出租或存在其他任何權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經營狀況、是否存在拖欠租金、水電費、物業費等費用情況、是否存在與第三方的糾紛等。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及附屬物，不得擅自改變其現狀或損壞其設施設備。因甲方保管不善導致商鋪及附屬物損壞的，應負責修復或賠償。協助乙方辦理與該商鋪相關的交接手續及變更登記手續（如有），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理上述手續而產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的條件下受讓該商鋪，并按照自己的意愿經營使用。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在商鋪交接時，對商鋪及附屬物的現狀進行驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。受讓該商鋪后，應遵守國家法律法規及物業規定，依法經營，不得從事違法違規活動。承擔因受讓該商鋪而產生的一切稅費及其他相關費用，法律法規另有規定的除外。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完畢首付款后的[x]日內，辦理商鋪交接手續。交接具體日期由雙方另行協商確定，并簽訂《商鋪交接確認書》。2.交接內容：甲方應將該商鋪的鑰匙、相關產權證明文件（如有）、租賃合同（如有）、營業執照（如有）、稅務登記證（如有）等相關資料及附屬物清單中所列的全部附屬設施、設備交付給乙方。雙方應對商鋪的現狀進行詳細清點和檢查，包括但不限于裝修情況、水電表讀數、消防設施設備狀態、通風設備運行情況等，并在《商鋪交接確認書》中予以記錄。如發現與本協議約定不符或存在損壞的情況，應按照本協議的約定處理。3.交接手續辦理完畢的標志：雙方在《商鋪交接確認書》上簽字確認，且乙方實際占有并控制該商鋪，視為交接手續辦理完畢。五、租金及押金處理1.租金：如該商鋪在轉讓前存在未到期的租賃合同，甲方應負責協調與原租戶的關系，確保乙方能夠順利入駐。自商鋪交接之日起，該商鋪的租金收益歸乙方所有。如因原租賃合同糾紛導致乙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.押金：若該商鋪在轉讓前已支付押金，甲方應在商鋪交接時將押金轉交給乙方。如因甲方原因導致押金無法退還或部分無法退還的，甲方應負責賠償乙方相應損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議第三條第（一）款第2項義務，導致乙方無法受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為受讓該商鋪而支付的各項費用等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理交接手續及變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在商鋪交接前擅自改變商鋪現狀或損壞附屬物，應負責恢復原狀或照價賠償，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議第三條第（二）款第1項義務，未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間辦理商鋪交接手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準