租房做生意合伙合同協議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋用于商業經營，并達成合伙合作意向，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就合伙租賃房屋做生意事宜達成如下協議：一、合伙標的物及服務具體描述1.租賃房屋雙方共同租賃位于__________________（房屋詳細地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為商業經營。該房屋現狀為__________________（描述房屋現有裝修、設施設備等情況）。2.經營范圍雙方合伙經營的業務范圍為__________________（詳細寫明具體經營項目）。二、合伙期限合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方有意繼續合作，在同等條件下，雙方享有優先續租權。如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合伙經營的利潤。有權對合伙經營的重大事項進行決策，但應遵循本協議約定及法律規定。有權了解合伙經營的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定及時履行出資義務。負責辦理與租賃房屋相關的手續，如簽訂租賃合同、繳納租金及押金等，并確保租賃房屋符合雙方經營使用要求。協助乙方進行合伙經營活動，提供必要的協助和支持。保守合伙經營過程中的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合伙經營的利潤。有權對合伙經營的重大事項進行決策，但應遵循本協議約定及法律規定。有權了解合伙經營的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定及時履行出資義務。積極參與合伙經營活動，提供專業知識和技能，負責具體的業務運營和管理工作。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。保守合伙經營過程中的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。四、出資方式及比例1.出資方式雙方同意以貨幣形式出資。2.出資比例甲方出資人民幣______元，占合伙出資總額的______%；乙方出資人民幣______元，占合伙出資總額的______%。3.出資時間雙方應在本協議簽訂之日起______日內，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配合伙經營期間所產生的利潤，在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的______月______日，由雙方共同核算上一年度的經營利潤，并按照本協議約定進行分配。2.虧損分擔合伙經營期間所產生的虧損，由雙方按照出資比例共同承擔。若一方未按照本協議約定履行出資義務或因故意或重大過失給合伙經營造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并在虧損分擔中承擔更大比例的份額。六、財務管理1.雙方共同委托______（財務人員姓名）負責合伙經營的財務管理工作，建立健全財務賬目，定期進行財務審計。2.所有合伙經營的收入應及時存入雙方共同指定的銀行賬戶，所有支出應經雙方共同簽字確認后方可報銷。3.每月______日前，財務人員應向雙方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便雙方了解合伙經營的財務狀況。七、合伙事務執行1.雙方共同執行合伙事務，對外代表合伙組織開展經營活動。重大經營決策應經雙方協商一致，并形成書面決議。2.甲方負責______（具體事務），乙方負責______（具體事務），雙方應各司其職，密切配合，共同推動合伙經營活動的順利開展。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自以合伙組織的名義對外簽訂合同、協議或從事其他重大經營活動。如有違反，因此給合伙組織或對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、入伙與退伙1.入伙經甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應與甲乙雙方簽訂書面入伙協議，并按照本協議約定履行出資義務。新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權利，承擔同等的義務，受本協議約束。2.退伙經甲乙雙方協商一致，可以同意一方退伙。退伙方應提前______個月書面通知對方，并經對方書面同意。退伙時，退伙方應按照退伙時合伙組織的財產狀況進行結算，退還退伙方的出資及應得的利潤或分擔相應的虧損。退伙方對其退伙前合伙組織的債務仍應承擔連帶責任。若一方違反本協議約定或出現重大過錯導致合伙經營無法繼續進行的，另一方有權要求違約方退伙，并按照本協議約定及法律規定處理相關事宜。九、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部違約責任。2.若一方違反本協議約定擅自處分合伙財產或從事損害合伙組織利益的行為，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定保守商業秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給合伙組織或第三方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.若一方未按照本協議約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商