租房協議合同及家具范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及相關家具，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房協議：一、租賃房屋及家具具體情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.家具詳情：臥室：床______張（品牌：______，規格：______）、衣柜______個（品牌：______，尺寸：______）。客廳：沙發______套（品牌：______，款式：______）、茶幾______個（品牌：______，尺寸：______）、電視______臺（品牌：______，型號：______）。餐廳：餐桌______張（品牌：______，尺寸：______）、餐椅______把（品牌：______）。廚房：爐灶______個（品牌：______，型號：______）、抽油煙機______臺（品牌：______，型號：______）、冰箱______臺（品牌：______，容量：______）、微波爐______個（品牌：______，型號：______）等廚房用具。衛生間：熱水器______臺（品牌：______，型號：______）、洗衣機______臺（品牌：______，容量：______）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家具。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及家具符合安全使用標準，無質量問題。在租賃期間，甲方應負責對房屋及家具進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因導致房屋及家具出現損壞或故障，甲方應及時進行修復或更換。3.甲方應在租賃期開始前將房屋及家具交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。4.如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及家具。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及家具。因乙方使用不當導致房屋及家具出現損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應保持房屋及家具的清潔衛生，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及家具恢復原狀。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。7.在租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全事項。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、維修責任1.乙方在租賃期間發現房屋及家具出現損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失導致房屋及家具損壞，乙方應自行承擔維修費用。2.對于因自然損耗或不可抗力等原因導致的房屋及家具損壞，甲方應及時進行維修，但乙方應給予必要的協助。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未履行維修義務等，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋等，乙方應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在______日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效