租房協議或租房合同模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：______平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日：自______年______月______日起。2.租賃終止日：至______年______月______日止。3.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后______日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水電費：按實際使用量向供水、供電部門繳納。燃氣費：按實際使用量向供氣部門繳納。物業費：由乙方按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司繳納。有線電視費：如有，乙方應自行向相關部門繳納。網絡費：乙方自行承擔使用網絡產生的費用。2.乙方應按時足額繳納上述各項費用，如因乙方逾期繳納導致甲方承擔額外費用或遭受損失的，乙方應負責賠償。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施完好。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施：不得擅自改變房屋結構和用途。不得損壞房屋及其附屬設施，如造成損壞應負責修復或賠償。未經甲方同意，不得在房屋內進行裝修、改造或添加其他設施。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、維修責任1.甲方應承擔房屋主體結構及附屬設施的維修責任：如房屋出現質量問題或自然損壞，甲方應及時進行維修，確保乙方正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的______日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。2.乙方應承擔房屋及其附屬設施的日常維修責任：如乙方發現房屋及其附屬設施出現損壞，應及時通知甲方，并在甲方維修前采取必要的措施防止損失擴大。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施、未經甲方同意進行裝修改造等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方逾期不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方提前終止本協議，應提前______個月書面通知甲方，并向甲方支付相當于______個月租金的違約金。乙方應結清租賃期間的所有費用，并將房屋騰空交還甲方。如乙方未履行上述義務，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修責任，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方提前終止本協議，應提前______個月書面通知乙方，并向乙方支付相當于______個月租金的違約金。甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力致使本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。3.若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本協議終止后，乙方應在規定時間內騰空房屋并交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補