租賃土地建倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方所擁有的位于[具體地址]的土地，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地情況]，南至[具體方位及相鄰地情況]，西至[具體方位及相鄰地情況]，北至[具體方位及相鄰地情況]。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為建設(shè)倉庫，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金，此后每年租金應(yīng)在當年[具體日期]前支付給甲方。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用土地及建設(shè)倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)收回土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理建設(shè)倉庫所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和方式交付土地。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地及倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照本合同約定的用途建設(shè)倉庫，并享有倉庫的使用權(quán)。對租賃土地及倉庫進行合理使用和維護，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求建設(shè)倉庫，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。建設(shè)過程中如需辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)自行負責辦理，并承擔相應(yīng)費用。倉庫建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，費用由乙方承擔。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將土地及倉庫按照原狀交還甲方。如乙方對土地及倉庫進行了改造或添附，應(yīng)按照甲方要求進行拆除或與甲方協(xié)商補償事宜。在租賃期間，負責土地及倉庫的日常維護、保養(yǎng)，承擔因使用土地及倉庫而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。五、倉庫建設(shè)及相關(guān)事宜1.建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準建設(shè)倉庫，確保倉庫的質(zhì)量和安全性。建設(shè)工程應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。2.建設(shè)期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)開始建設(shè)倉庫，并在[x]個月內(nèi)完成建設(shè)工程。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.驗收：倉庫建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的[x]%。4.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)要求和期限建設(shè)倉庫，或建設(shè)的倉庫質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，承擔整改費用，并按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還土地及倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對土地及倉庫造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。6.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂