租用土地終止協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租用合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定乙方向甲方租用位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）用于[土地用途]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租用合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、土地及地上附著物現(xiàn)狀1.土地狀況該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有農(nóng)作物生長(zhǎng)等]狀態(tài)，土地四至范圍以原合同約定為準(zhǔn)，即東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地上附著物乙方在租用土地上建造的地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]。乙方應(yīng)確保地上附著物符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)自行拆除地上附著物，清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式終止土地租用關(guān)系，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，自行拆除地上附著物，清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。在清理過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保清理工作安全、環(huán)保、有序進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提供因租用土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等）的結(jié)清證明，并保證不存在任何拖欠或未結(jié)清的費(fèi)用。乙方在租用土地期間如有對(duì)土地造成損害的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，確保土地恢復(fù)到租用前的狀態(tài)。三、費(fèi)用支付1.土地租金及押金退還甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余土地租金及押金一次性退還乙方。剩余土地租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際租用期限進(jìn)行計(jì)算，具體金額為人民幣[x]元。押金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)如數(shù)退還。2.地上附著物補(bǔ)償考慮到乙方在租用土地上建造了地上附著物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方地上附著物補(bǔ)償款人民幣[x]元。該補(bǔ)償款包括乙方建造地上附著物的成本、搬遷費(fèi)用、預(yù)期收益等所有相關(guān)費(fèi)用，乙方收取該補(bǔ)償款后，不得再就地上附著物向甲方主張任何其他權(quán)利。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將地上附著物補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成場(chǎng)地清理及地上附著物拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照地上附著物補(bǔ)償款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可扣除乙方的全部或部分地上附著物補(bǔ)償款作為補(bǔ)償。乙方未清理干凈場(chǎng)地或未恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)清理和恢復(fù)，直至符合甲方要求，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，未向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明或存在拖欠費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)按照拖欠費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結(jié)清全部費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份租用土地終止協(xié)議書(shū)范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂此類(lèi)協(xié)議時(shí)，建議雙方仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，如有需要，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)注意，合同協(xié)議中的條款應(yīng)根據(jù)具體的租用