監理合同協議書模板?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬實施[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及設施，如住宅[x]棟、商業配套設施面積[x]平方米等]。項目涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體施工內容以經審批的施工圖紙及相關設計變更為準。4.項目總投資：本項目總投資估算為人民幣[x]元，資金來源為[具體資金來源]。二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監理服務。包括但不限于建筑工程、安裝工程（電氣、給排水、消防、暖通等）、裝飾裝修工程等各專業工程的監理。2.監理服務內容：施工準備階段：協助甲方審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，并提出意見和建議。參與甲方組織的設計交底及圖紙會審會議，整理會議紀要，并監督各方執行情況。協助甲方審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等是否滿足工程要求。施工階段：審查施工單位提交的施工進度計劃，監督施工單位按計劃組織施工，定期檢查工程進度，對實際進度與計劃進度進行對比分析，如發現偏差及時要求施工單位采取調整措施，并向甲方報告。審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明文件，按規定進行見證取樣送檢，對進場材料、構配件、設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。對施工過程進行全程旁站、巡視和平行檢驗，檢查施工單位是否按照工程設計文件、施工技術標準和批準的施工組織設計、施工方案施工，發現問題及時要求整改，并做好監理記錄。對工程變更進行審查和管理，協助甲方做好工程變更的相關工作，控制工程變更費用，確保工程變更程序合法合規。定期組織召開工程例會，協調工程建設各方關系，解決工程施工中出現的問題，并整理會議紀要。審核施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書，協助甲方做好工程造價控制工作。督促施工單位做好安全生產和文明施工管理工作，檢查施工現場的安全防護設施、文明施工措施等是否符合要求，對發現的安全隱患及時要求整改，確保施工安全。竣工驗收階段：審查施工單位提交的工程竣工資料，確保資料真實、完整、有效。組織工程預驗收，對工程質量進行全面檢查，對發現的問題要求施工單位及時整改，整改合格后出具工程質量評估報告。協助甲方組織工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題督促施工單位進行整改，直至工程通過竣工驗收。缺陷責任期階段：督促施工單位對工程質量缺陷進行修復，定期檢查缺陷修復情況。對施工單位提出的工程質量缺陷修復費用進行審核，簽署相關意見。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方并簽訂補充協議。義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于工程立項批復、可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付監理費用。對乙方提交的監理文件、資料等進行審查，并在規定時間內給予答復。2.乙方權利與義務：權利：按照本合同約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等監理文件資料，及時報告工程建設過程中的重大事項。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得泄露給第三方。接受甲方及建設行政主管部門等有關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本項目監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此監理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務范圍和內容發生重大變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結構完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致監理服務范圍和內容發生重大變化，甲方應與乙方協商調整監理費用，并簽訂補充協議。如甲方未及時協商調整，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權扣除部分或全部監理費用，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本合同約定的時間和內容提交監理文件資料，每逾期一天，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方監理人員擅自更換或無故不到崗，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在接到通知后[x]天內完成整改。如乙方未按時整改，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方支付相當于扣除監理費用[x]%的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致