租房翻保潔合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋后需要進行全面翻新及保潔服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行租房翻保潔事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方所租賃的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋內現有裝修狀況為__________________（如毛坯房、簡單裝修、中等裝修等），包含但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部分。（二）翻新服務內容1.墻面翻新鏟除原有墻面的膩子層、乳膠漆層至基層，確保墻面平整、堅實，無空鼓、開裂等現象。根據甲方要求，重新批刮膩子，打磨平整，涂刷[具體品牌及型號]乳膠漆______遍，顏色為______。對墻面的陰陽角進行處理，使其順直、方正，誤差不超過[具體數值]毫米。2.地面翻新針對不同材質的地面（如木地板、瓷磚、水泥地面等）進行相應處理。若為木地板，需先對其進行打磨、修復，根據磨損情況決定是否重新上漆或更換部分損壞的地板；若為瓷磚地面，需檢查瓷磚是否有松動、空鼓現象，對松動瓷磚進行重新粘貼，對有污漬、劃痕的瓷磚進行清潔、修復或更換；若為水泥地面，需先進行打磨、找平，再涂刷[具體品牌及型號]地坪漆______遍。3.天花板翻新檢查天花板是否有破損、脫落等問題，如有需進行修復。重新吊頂（如有需要），材質為______，造型為______，并安裝配套的燈具（燈具由甲方自行提供或由乙方代購，費用另計）。對天花板表面進行清潔、打磨后，涂刷[具體品牌及型號]白色乳膠漆______遍。4.門窗翻新對室內所有門窗進行檢查，修復損壞的門窗扇、門窗框，確保門窗開關靈活、關閉嚴密，無滲漏現象。根據甲方需求，對門窗進行重新刷漆或更換新的門窗套、門窗玻璃等，材質及顏色與整體裝修風格相匹配。5.水電線路改造對房屋內的水電線路進行全面檢查，根據甲方使用需求及現代安全規范，合理規劃水電線路走向。更換老化、損壞的電線、水管，確保水電線路安全、暢通，滿足日常生活及電器設備使用要求。安裝或更換必要的插座、開關、水龍頭等水電配件，確保其位置合理、使用正常。（三）保潔服務內容1.全面清潔對房屋內所有房間（包括臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺等）的地面、墻面、天花板、門窗、家具表面、電器表面等進行全面細致的清潔，清除灰塵、污漬、水漬、油漬等各類污垢。對房屋內的燈具、開關面板、插座等進行擦拭，確保光亮整潔。清潔房屋內的踢腳線、頂角線等裝飾線條，使其無灰塵、污漬。2.廚房清潔深度清潔廚房的爐灶、抽油煙機、微波爐、消毒柜、洗碗機等廚房電器，去除油污、異味，使其恢復正常使用功能。清潔廚房的櫥柜內部及外部，擦拭臺面、柜門，清理抽屜內雜物，確保廚房整潔有序。對廚房的水槽、水龍頭進行深度清潔，去除水垢、堵塞物，保證排水暢通。3.衛生間清潔徹底清潔衛生間的馬桶、洗手盆、淋浴間、浴缸等衛生潔具，去除污漬、水垢、細菌等，進行消毒處理，確保衛生達標。清潔衛生間的墻面、地面，擦拭浴室柜、鏡子等表面，保持衛生間干燥、無異味。清理衛生間的地漏，防止堵塞，保證排水順暢。4.家具及物品清潔對房屋內的所有家具（如衣柜、沙發、餐桌、椅子等）進行擦拭、保養，去除表面污漬，根據家具材質進行相應的護理處理，使其恢復光澤。對甲方遺留的物品進行整理、擦拭，如不需要的物品，乙方應按照甲方要求進行妥善處理（如丟棄、存放于指定地點等）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成租房翻保潔工作。有權對乙方的服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的詳細信息及相關資料，包括但不限于房屋租賃合同、裝修圖紙（如有）等，協助乙方了解房屋現狀及甲方需求。按照協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。負責協調與房屋相關的其他事宜，如提供必要的施工場地、水電供應等，確保乙方服務工作的順利進行。在乙方服務過程中，配合乙方進行必要的溝通和決策，如對裝修材料、顏色、款式等的選擇。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。在服務過程中，如因甲方原因導致服務工作無法正常進行或需要變更服務內容，有權要求甲方給予合理的補償或調整服務費用。根據實際情況，有權對服務方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和期限，組織專業人員進行租房翻保潔工作，確保服務質量達到行業標準和甲方要求。向甲方提供服務過程中的詳細記錄，包括使用的材料清單、施工進度、質量檢驗報告等，定期向甲方匯報工作進展情況。嚴格遵守國家法律法規及相關安全規范，在服務過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。負責對服務過程中產生的垃圾進行及時清理和運輸，保持施工現場及周邊環境整潔。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務結束后，按照協議約定向甲方提供質量保證期服務，在質量保證期內，對因乙方原因出現的質量問題及時進行免費修復或處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議總服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方提供的翻新及保潔服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、運輸費用、管理費用、稅費等，甲方無需另行支付其他任何費用。2.服務費用的具體明細如下：翻新服務費用：人民幣______元（大寫______元整），其中墻面翻新費用為______元，地面翻新費用為______元，天花板翻新費用為______元，門窗翻新費用為______元，水電線路改造費用為______元。保潔服務費用：人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在乙方完成翻新工程的水電線路改造、門窗翻新、天花板翻新、地面翻新、墻面翻新等主要工作節點，并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.在乙方完成全部保潔服務工作，并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）發票開具乙方應在收到甲方每筆款項后的______個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅發票，發票內容應與本協議服務內容及金額一致。四、質量標準及驗收（一）質量標準1.翻新工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，墻面平整光滑，無裂縫、起皮、透底等現象；地面平整、牢固，無空鼓、起砂、開裂等問題；天花板吊頂牢固，表面平整，乳膠漆色澤均勻，無流墜、漏刷等情況；門窗安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好，無縫隙。2.水電線路改造應符合國家電氣安裝工程施工質量驗收規范及給排水管道安裝規范，電線鋪設整齊、牢固，插座、開關位置正確，通電正常；水管連接緊密，無滲漏現象，水龍頭、花灑等配件使用正常。3.保潔服務應達到清潔、衛生、無異味的標準，房屋內各個房間、區域的地面、墻面、天花板、家具、電器等表面無灰塵、污漬、水漬、油漬，衛生潔具光亮潔凈，無污垢、水垢，地漏排水暢通。（二）驗收1.乙方在完成每個工作節點后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如甲方未按時驗收，視為該工作節點驗收合格。2.驗收過程中，甲方如發現乙方服務存在質量問題，應及時以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至達到質量標準要求。整改完成后，甲方應再次組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的工作或支付相應款項。3.本協議服務工作全部完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后的______個工作日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成本協議約定的全部服務內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方服務工作無法正常進行或需要變更服務內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，泄露乙方提供的資料和信息，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成租房翻保潔工作，每逾期一日，應按照協議總服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照協議總服務費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務質量不符合協議約定的質量標準，乙方應負責免費返工，直至達到質量標準要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方提供的資料和信息，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如