離婚房產分配協議合同?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并對夫妻共同財產的分割達成一致意見，現依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就離婚房產分配事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于______________________（房屋具體地址）2.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋所有權證號：______________________二、房產分配方式經甲乙雙方協商一致，上述房產歸______方所有。三、房產補償及支付方式1.補償金額：取得房產的一方應向另一方支付房產補償款人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：一次性支付：取得房產方應在本協議生效之日起______日內，將房產補償款一次性支付至對方指定的銀行賬戶。分期支付：取得房產方應在本協議生效之日起______日內支付第一期補償款人民幣______元（大寫______元整）；此后每隔______個月支付人民幣______元（大寫______元整），直至全部補償款支付完畢。每期支付款項應在支付期限屆滿前______日支付至對方指定銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：收款方：______________________開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________四、權利與義務1.甲方權利義務權利：有權按照本協議約定獲取房產補償款。義務：配合乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的費用（如契稅、印花稅等）。保證對所轉讓的房產擁有合法權益，不存在任何抵押、查封、產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房產所有權，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。在房產過戶手續辦理期間，妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自處置房產。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付房產補償款，并在房產過戶手續辦理完畢后取得房產所有權。義務：按照本協議約定按時收取甲方支付的房產補償款。配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用（如工本費、登記費等）。在房產過戶手續辦理期間，不得干擾甲方正常使用房產。五、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議生效后______日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。2.辦理房產過戶手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地相關規定由各方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.若一方不配合辦理房產過戶手續，另一方有權向法院申請強制執行，由此產生的一切費用及損失由不配合方承擔。六、房產交付1.在房產過戶手續辦理完畢后______日內，甲方應將房產交付給乙方。交付時，甲方應確保房產保持原有狀態（正常使用損耗除外），如有附屬設施、裝修等，應一并完好交付。2.交付房產時，雙方應共同對房產及附屬設施進行查驗，并簽署房產交付確認書。如發現房產存在損壞或附屬設施缺失等情況，甲方應負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期未支付的補償款及違約金，同時甲方應按照房產補償款總額的______%向乙方支付違約金。乙方解除協議后，甲方應在______日內將房產恢復至本協議簽訂前的狀態。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產補償款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分或全部房產補償款及違約金，同時乙方應按照房產補償款總額的______%向甲方支付違約金。甲方解除協議后，乙方應在______日內將房產返還給甲方。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字