租出房屋裝修協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身經營或居住需求，需要對該房屋進行裝修，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋裝修事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍乙方有權對房屋內部進行裝修，但應保證不改變房屋的主體結構、承重結構及外立面等影響房屋安全和外觀的部分。具體裝修范圍包括但不限于：[詳細列舉裝修的區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]的墻面、地面、天花板的裝飾；水電線路改造；門窗更換；[如有其他特殊裝修項目，依次羅列]。2.裝修要求乙方應按照國家及當地相關建筑裝飾裝修標準進行裝修，確保裝修工程質量符合安全、環保等要求。裝修材料應選用符合國家標準的合格產品，并向甲方提供材料清單及質量合格證明文件。乙方承諾裝修風格不得違反小區物業管理規定及相關法律法規，不得對其他業主的生活造成不利影響。三、裝修期限1.裝修開始時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方提交詳細的裝修計劃和施工方案，并經甲方書面同意后，方可開始裝修施工。預計裝修開始日期為[具體日期]。2.裝修結束時間：乙方應在[預計裝修結束日期]前完成全部裝修工程，并通過甲方及相關部門的驗收。如因乙方原因導致裝修工程延誤，每逾期一日，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致裝修延誤的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的裝修行為違反法律法規、小區物業管理規定或本協議約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。在裝修期間及裝修結束后，甲方有權對房屋進行查看，了解裝修進展情況及裝修質量。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構圖紙等，以便乙方進行裝修設計和施工。協助乙方辦理裝修過程中需要的相關手續，如向物業管理公司報備等，但相關費用由乙方承擔。在乙方按照本協議約定完成裝修后，按照本協議約定及時與乙方辦理驗收及交接手續。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的裝修范圍內，有權自主決定裝修風格、裝修材料及施工方式，但應符合本協議及相關法律法規的要求。在裝修過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供房屋鑰匙、允許進入房屋進行施工等。2.義務嚴格按照本協議約定的裝修范圍、裝修要求及裝修期限進行裝修施工，確保裝修工程質量和安全。自行負責裝修工程的設計、施工、監理等工作，并承擔相應的費用。在裝修施工前，應向甲方提交詳細的裝修計劃和施工方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修計劃和施工方案應包括裝修工程進度安排、施工人員名單及資質證明、安全保障措施等內容。遵守國家及當地相關建筑裝飾裝修法律法規、小區物業管理規定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。因乙方施工造成的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。負責裝修期間及裝修結束后的房屋安全保衛工作，確保房屋及屋內物品的安全。如因乙方原因導致房屋或屋內物品損壞、丟失，乙方應承擔全部賠償責任。在裝修過程中，如發現房屋存在質量問題或其他安全隱患，應及時通知甲方，雙方協商解決。裝修工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收為止。整改費用由乙方承擔。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用乙方應自行承擔全部裝修費用，預計裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于裝修設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等一切與裝修相關的費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付裝修費用：在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付裝修定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，乙方應向甲方支付裝修進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程竣工并通過甲方驗收后，乙方應向甲方支付裝修尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。六、裝修驗收1.驗收標準裝修工程竣工后，乙方應按照本協議約定的裝修范圍、裝修要求及國家相關建筑裝飾裝修標準進行自檢。自檢合格后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供裝修工程質量合格證明文件、裝修材料清單及質量合格證明文件等資料。甲方應在收到乙方驗收申請后的[x]日內組織驗收。驗收標準如下：裝修工程質量符合國家及當地相關建筑裝飾裝修標準，無明顯質量問題。裝修材料符合國家標準，無假冒偽劣產品。水電線路改造符合安全規范，無漏電、短路等隱患。門窗安裝牢固，密封性能良好。其他裝修項目符合本協議約定及相關標準。2.驗收結果處理如驗收合格，雙方應簽署裝修驗收合格報告。如驗收不合格，甲方應書面通知乙方存在的問題及整改要求。乙方應在接到通知后的[x]日內完成整改，并再次申請驗收，直至通過驗收為止。因乙方整改導致裝修工程延誤的，按照本協議約定承擔違約責任。七、裝修成果歸屬及處置1.裝修成果歸屬乙方對房屋進行裝修所形成的裝修成果（包括但不限于固定裝修、裝飾物品等）歸甲方所有。乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，應將房屋及裝修成果完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞。2.裝修成果處置租賃期限屆滿或提前解除本協議后，甲方有權決定是否保留乙方的裝修成果。如甲方決定保留，雙方無需就裝修成果進行額外補償；如甲方決定拆除乙方的裝修成果，乙方應予以配合，不得阻礙或提出任何補償要求。但因拆除裝修成果給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方也應予以賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的裝修范圍、裝修要求、裝修期限進行裝修施工，或裝修工程質量不符合本協議約定及相關標準的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并負責整改直至符合要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定支付裝修費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的裝修費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方在裝修過程中違反法律法規、小區物業管理規定或本協議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變房屋主體結構、承重結構或外立面等影響房屋安全和外觀的部分，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，未按照本協議約定將房屋及裝修成果完好無損地交還甲方，或拆除、損壞裝修成果的，乙方應按照裝修成果的市場價值向甲方支付賠償金，并負責修復房屋至原狀。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具