甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理買房合同書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.委托內容甲方委托乙方代為購買位于______的房產，具體房產信息包括但不限于房產地址、面積、價格等。乙方應按照甲方要求，代為辦理房產購買的相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產權登記等。2.委托期限本委托代理合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。二、權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照委托內容，及時、準確地辦理房產購買的相關手續。甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出意見和建議。2.甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產購買信息，并配合乙方辦理相關手續。甲方應按照約定支付房款，并承擔因房產購買產生的相關費用。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付房款，并承擔因房產購買產生的相關費用。乙方有權根據甲方要求，調整購房方案，并經甲方同意后實施。4.乙方義務乙方應按照甲方要求，及時、準確地辦理房產購買的相關手續。乙方應確保購房過程中的合法性、合規性，并承擔因自身原因導致的后果。三、費用及支付1.費用乙方代理服務費為房產總價的一定比例，具體比例為______%。甲方支付給乙方的代理服務費應在簽訂合同后______個工作日內支付。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬或其他約定的方式支付代理服務費。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付代理服務費，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定辦理房產購買的相關手續，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代理購房的行為進行監督，確保購房過程符合法律法規和甲方利益。有權要求乙方提供購房過程中的詳細信息，包括但不限于購房合同、支付憑證等。義務：向乙方提供購房所需的資金，并確保資金來源合法。配合乙方完成購房過程中的各項手續，包括但不限于身份驗證、資料提交等。2.乙方權利與義務權利：在完成甲方委托的購房任務后，有權收取約定的代理服務費用。如因甲方原因導致購房失敗，有權要求甲方承擔相應的損失。義務：按照甲方要求，尋找合適的房產，并盡最大努力完成購房。在購房過程中，嚴格遵守法律法規，維護甲方的合法權益。六、購房過程與風險承擔1.購房過程乙方應在收到甲方委托后______個工作日內，向甲方提供可供選擇的房產信息。甲方應在接到房產信息后______個工作日內，確定購房意向。乙方應協助甲方完成購房合同簽訂、支付房款等手續。2.風險承擔因政策變動、市場波動等原因導致的購房風險，由甲方自行承擔。因乙方過失導致的購房風險，由乙方承擔相應責任。七、費用及支付1.代理服務費用乙方代理服務費用為購房總價的一定比例，具體比例為______%。甲方支付給乙方的代理服務費應在購房合同簽訂后______個工作日內支付。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬或其他約定的方式支付代理服務費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除合同，應向乙方支付已發生費用的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未能在約定的時間內完成購房任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的房產信息存在誤導或虛假，應賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本委托代理合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、代理服務費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房代理服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。甲方