有產權不動產贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的不動產一處，產權證號為：_________________，甲方愿意將該不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與財產

甲方同意將其擁有的位于_________________的不動產（以下簡稱“贈與財產”）無償贈與給乙方。贈與財產的具體信息如下：

1.坐落位置：_________________；

2.產權證號：_________________；

3.建筑面積：_________________平方米；

4.土地使用權類型：_________________；

5.其他相關信息：_________________。

第二條贈與財產的交付

甲方應在本合同生效后______日內，將贈與財產的產權證及其他相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

第三條產權過戶

1.甲方應在本合同生效后______日內，協助乙方到不動產所在地的不動產登記機關辦理產權過戶手續。

2.辦理產權過戶手續所需的費用由乙方承擔。

3.甲方應保證贈與財產不存在任何權屬爭議、債務糾紛或其他影響產權過戶的情形。

第四條贈與財產的稅費

1.因贈與財產過戶產生的稅費，按照國家相關稅收法規的規定，由乙方承擔。

2.若因甲方原因導致贈與財產過戶稅費增加，甲方應負責補足差額。

第五條贈與財產的維護

1.在產權過戶手續完成前，甲方應負責贈與財產的日常維護和管理。

2.產權過戶手續完成后，乙方應負責贈與財產的日常維護和管理。

第六條贈與財產的保險

甲方應在本合同生效后______日內，為贈與財產投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

第七條贈與財產的修繕

1.在產權過戶手續完成前，甲方應負責贈與財產的修繕工作。

2.產權過戶手續完成后，乙方應負責贈與財產的修繕工作。

第八條贈與財產的處分限制

1.乙方在接受贈與財產后，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分贈與財產。

2.若乙方違反前款規定，甲方有權要求乙方恢復贈與財產的原狀或賠償損失。

第九條贈與的撤銷

1.若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權撤銷贈與。

2.甲方撤銷贈與后，乙方應將贈與財產返還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。

第十條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定交付贈與財產或協助辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的______%。

2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的______%。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。

2.雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與財產所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同的任何修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____