在建房產轉讓協議書

甲方（轉讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的在建房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產。根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就標的房產的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1甲方轉讓的標的房產位于_______________________，建筑面積為________平方米，用途為__________。

1.2該房產目前處于在建狀態，預計竣工日期為__________年______月______日。

1.3甲方保證其對該房產擁有合法的所有權，并有權進行轉讓。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定的轉讓價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應在房產竣工驗收合格后______日內支付剩余轉讓款項，即人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第三條房產交付

3.1甲方應在房產竣工驗收合格后______日內將房產交付給乙方。

3.2交付時，甲方應提供房產的相關權屬證明文件，并協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證所轉讓的房產不存在任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。

4.2甲方應按照約定的時間和條件完成房產的交付，并協助乙方辦理過戶手續。

4.3甲方應保證房產的建筑質量符合國家相關標準和規范。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓款項。

5.2乙方應在房產交付后，按照國家規定辦理房產登記手續。

5.3乙方應保證其支付的轉讓款項來源合法，且不違反任何法律法規。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照約定的時間和條件交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。

6.2如乙方未能按照約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

6.3任何一方違反本協議的其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明文件。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決是否繼續履行本協議或解除本協議。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確定。

9.2任何一方在對方違約的情況下，均有權解除本協議，并要求對方承擔相應的違約責任。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________年______月______日簽訂日期：__________年______月______