2025標準車間廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有合法所有權的位于（詳細地址）的車間廠房（以下簡稱“租賃物”）及乙方希望承租該租賃物用于（租賃用途），雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物包括但不限于位于（詳細地址）的車間廠房，具體面積為平方米，結構為，附帶設施包括（詳細列明）。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每（月/季度/半年/年）的第日前支付當期租金。3.3乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金應在本合同簽訂之日起日內支付，押金將在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后退還（不計利息）。第四條租賃物的交付及驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付前，雙方應共同對租賃物進行驗收，驗收結果詳見《租賃物交付驗收清單》。4.2租賃物交付時，甲方應確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間租賃物及其附屬設施的日常維護和保養。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任及相關費用。5.2乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變租賃物的結構或用途。5.3在租賃期間，甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。第六條維修責任6.1租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物的附屬設施及內部裝修的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3甲方收到乙方關于租賃物主體結構損壞的通知后，應在日內進行維修，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內財產及人員的保險，費用由乙方承擔。7.2如租賃物因火災、水災、地震等不可抗力原因造成損壞，由保險公司賠付，甲方不承擔賠償責任。第八條稅費8.1租賃期間產生的稅費由甲乙雙方按照法律法規的規定各自承擔。8.2乙方應協助甲方辦理與租賃物相關的稅費申報及其他手續。第九條租賃物的轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租他人。否則，甲方有權解除合同，且乙方應承擔違約責任。9.2甲方同意乙方轉租的，轉租合同應提前日送達甲方備案，且轉租的期限不得超過本合同的剩余租賃期限。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且乙方應承擔違約責任：a.乙方未按期支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉租他人；c.乙方利用租賃物從事違法活動；d.乙方嚴重損壞租賃物，且拒絕修復。10.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定時間交付租賃物超過日；b.甲方提供的租賃物不符合約定的條件；c.甲方違反合同約定，影響乙方的正常使用。第十一條違約責任11.1乙方未按期支付租金的，應按應付租金的%向甲方支付違約金，直至租金付清之日。11.2任何一方擅自解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金。11.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：