2025商業店鋪買賣合同范本下載正文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：聯絡方式：乙方（購買方）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“標的店鋪”），乙方希望通過購買該標的店鋪用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條標的店鋪的基本情況1.1標的店鋪地址：市區路號。1.2標的店鋪產權情況：（a）權屬狀況：標的店鋪為甲方所有，甲方擁有完整的所有權，未設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔。（b）產權證號：。（c）店鋪面積：平方米，具體面積以不動產權證書為準。1.3標的店鋪現狀：（a）該店鋪Currently用于（如：商業經營、出租等），經營狀況良好。（b）該店鋪已取得相關經營許可，包括但不限于（如：營業執照、衛生許可證、消防驗收合格證等）。1.4其他相關情況：（a）該店鋪現有裝修、設施及設備情況：。（b）該店鋪存在的未解決的爭議或訴訟：。第二條價款及支付方式2.1標的店鋪的轉讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（a）定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金可沖抵后續應付的轉讓價款。（b）剩余價款：乙方應于年月日前支付剩余價款人民幣元整（大寫：元整）。付款方式為（如：銀行轉賬、支票等），具體付款方式由雙方協商確定。2.3逾期付款的違約責任：乙方未按本條約定支付價款的，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償甲方遭受的一切損失。第三條付款時間及方式3.1乙方向甲方支付定金的具體時間為：年月日，金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方向甲方支付剩余價款的具體時間為：年月日，金額為人民幣元整（大寫：元整）。第四條交房條款4.1交房時間：甲方應于年月日前將標的店鋪交付乙方使用。交房時間為雙方簽字確認的交接時間。4.2交房條件：（a）標的店鋪應處于可正常使用狀態，具體包括：（如：水、電、燃氣、通訊等基礎設施正常供應）。（b）甲方應向乙方移交標的店鋪的全部鑰匙及相關設施的使用憑證。（c）甲方應負責標的店鋪交付前的水、電、燃氣、通訊等費用的結清。4.3驗收標準：乙方在接收標的店鋪時應進行驗收，雙方對標的店鋪的現狀簽字確認。若乙方發現標的店鋪存在與本合同不符的情況，應在交房后日內通知甲方，雙方協商解決。乙方未在規定時間內提出異議的，視為標的店鋪符合約定。4.4租賃問題：（a）若標的店鋪目前存在租賃關系，甲方應負責在交房前解除該租賃關系，并承擔相應費用。（b）乙方愿意承繼現有租賃關系的，雙方另行協商。第五條權屬轉移5.1不動產權證的過戶：（a）甲方應協助乙方在標的店鋪交付后日內完成標的店鋪的不動產權過戶手續。（b）過戶所需費用由方承擔。5.2稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規規定各自承擔本次交易涉及的稅費。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：（a）若甲方未按本合同約定的時間交付標的店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。（b）若甲方未按本合同約定完成標的店鋪過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整。6.2乙方的違約責任：（a）若乙方未按本合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。（b）若乙方未按本合同約定時間接收標的店鋪，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除必須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2若因法律、法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的款項及費用由雙方協商處理。第九條合同的生效與補充協議9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各持份。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。10.2通知與送達：（a）任何一方發出的通知或其他文件應以書面形式送達至本合同列明的地址。（b）任何一方變更地址的，應提前