租賃經營展廳合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處展廳，乙方有意租賃該展廳用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方展廳事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.展廳位置甲方將位于[具體地址]的展廳出租給乙方使用。該展廳建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認的平面圖為準。2.展廳用途乙方租賃該展廳僅用于[具體經營項目]的展示、銷售及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變展廳用途。3.配套設施甲方應向乙方提供以下配套設施：展廳內已裝修部分，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等，應保持良好的使用狀態交付乙方。照明系統、電力供應系統、通風系統、消防設施等基礎設施，確保正常運行。提供一定數量的辦公桌椅、展示架等基本設備（設備清單見附件）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還展廳。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方不再續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用展廳的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致展廳無法正常使用，甲方不承擔任何責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務按照本合同約定向乙方交付展廳及配套設施，并保證其正常使用功能。負責展廳的主體結構維修及保養，確保乙方在租賃期間的安全使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與展廳經營相關的手續，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用展廳及配套設施。有權自主開展合法的經營活動，但應遵守國家法律法規及本合同約定。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用展廳及配套設施，不得擅自改變其結構或用途。如需對展廳進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將展廳恢復原狀（合理損耗除外）。負責展廳內部的日常清潔、維護及安全保衛工作，確保展廳及周邊環境整潔、安全。因乙方原因造成展廳及配套設施損壞或第三方人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營，誠實守信，不得從事違法違規或損害甲方利益的活動。按照合同約定的用途使用展廳，不得將展廳轉租、轉借或與他人合作經營。如因特殊情況需要轉租或轉借，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付展廳或配套設施，致使乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動或不履行協助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用展廳的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定的用途使用展廳或擅自改變展廳結構、用途，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復展廳原狀，如乙方拒不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借展廳或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還展廳，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未交還展廳的，甲方有權自行收回展廳，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規及本合同約定，從事違法違規或損害甲方利益的活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔相應的法律責任及賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，