私人房屋驗收合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的私人房屋進行驗收，特委托乙方提供專業(yè)的驗收服務。為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方驗收的私人房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.驗收范圍本次驗收涵蓋房屋的建筑工程、裝修工程、水電工程、防水工程等所有與房屋質(zhì)量和使用功能相關(guān)的項目，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形等質(zhì)量問題，墻體是否垂直、平整，梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否符合設計要求。裝修工程：墻面、地面的平整度、光潔度檢查，門窗的密封性、開啟靈活性檢查，天花板的平整度及有無滲漏檢查，廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的裝修質(zhì)量檢查。水電工程：電路系統(tǒng)的布線是否規(guī)范、插座和開關(guān)是否正常工作、漏電保護裝置是否靈敏；水路系統(tǒng)的管道安裝是否牢固、無滲漏，水龍頭、潔具等是否能正常使用。防水工程：屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水效果檢查，是否存在滲漏現(xiàn)象。3.驗收標準本次驗收將嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)行業(yè)標準以及雙方約定的特殊要求進行。具體標準如下：建筑結(jié)構(gòu)部分應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)規(guī)范要求。裝修工程部分應參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）執(zhí)行。水電工程部分應遵循《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）等標準。防水工程部分應達到《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208）等規(guī)定的防水標準。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和范圍進行房屋驗收。有權(quán)對乙方的驗收工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉驗收結(jié)果，并獲取詳細的驗收報告。2.義務向乙方提供驗收房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工單位資質(zhì)文件、隱蔽工程驗收記錄等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方開展驗收工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、開啟相關(guān)房間和設施等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗收費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展驗收工作所需的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取驗收費用。根據(jù)驗收情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.義務組建專業(yè)的驗收團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行驗收工作。嚴格按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的范圍和要求進行驗收，確保驗收結(jié)果客觀、準確。在驗收過程中，認真記錄驗收情況，對發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細描述，并拍攝相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)。在驗收工作結(jié)束后，及時向甲方出具詳細的驗收報告，報告應包括驗收范圍、驗收依據(jù)、驗收方法、驗收結(jié)果以及整改建議等內(nèi)容。對甲方提供的資料和驗收過程中知悉的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。三、驗收流程及時間安排（一）驗收流程1.乙方在接到甲方驗收通知后，應提前與甲方溝通確定具體的驗收時間，并組建驗收團隊。2.驗收當日，乙方驗收人員首先與甲方共同核對房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面積、戶型等，并對房屋整體外觀進行初步檢查。3.按照驗收范圍，乙方驗收人員依次對建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程、防水工程等進行詳細檢查。檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方指出，并記錄問題的具體情況，拍攝照片或視頻留存。4.驗收結(jié)束后，乙方驗收人員應整理驗收記錄，與甲方進行溝通，對驗收情況進行初步匯總。如雙方對驗收結(jié)果無異議，乙方應在驗收結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)出具正式的驗收報告。（二）時間安排1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)通知乙方具體的驗收時間。2.乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)安排驗收團隊進行驗收工作。3.驗收工作應在[x]個工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，如因不可抗力因素導致驗收工作延誤，雙方應協(xié)商解決）。4.乙方應在驗收工作結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告。四、驗收費用及支付方式（一）驗收費用本次房屋驗收服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方驗收人員的人工費用、交通費用、檢測設備費用以及驗收報告的編制費用等一切與本次驗收工作相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付驗收費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具驗收報告后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)支付剩余的驗收費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付驗收費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停驗收工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供驗收所需資料或協(xié)助乙方開展驗收工作，導致驗收工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、范圍和時間進行驗收工作，或驗收結(jié)果存在嚴重錯誤，乙方應負責免費重新驗收，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)向甲方出具驗收報告，每逾期一日，應按照驗收費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照驗收費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料或房屋信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的行為給甲方造成嚴重損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的