租地合同分包協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方分包甲方租地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫[x]元）。租金標準如有調整，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正或解除本協議。如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導致本協議無法履行，有權獲得相應的補償，并按照相關規定處理本協議的終止事宜。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。按照本協議約定向乙方提供土地及相關附屬設施，并保證其正常使用功能。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地及相關附屬設施進行合法經營活動。在租賃期內，有權對土地上的附著物進行建設、改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續經營，有權獲得相應的補償，并按照相關規定處理本協議的終止事宜。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規經營活動。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。保護土地及相關附屬設施的完好，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，應負責修復或賠償。在租賃期內，負責土地的日常管理和維護，承擔因使用土地而產生的各項費用，如水電費、物業費、稅費等。租賃期滿或本協議提前解除后，應及時清理土地上的附著物和廢棄物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證土地處于正常使用狀態，地上無障礙物，具備通水、通電、通路等基本條件。3.接收確認：乙方應在土地交付時對土地的現狀進行檢查和確認，并簽署土地交付確認書。如發現土地存在不符合交付標準的情況，應及時通知甲方，甲方應負責在[x]日內進行整改，直至達到交付標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或相關附屬設施，導致乙方無法正常使用土地的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方在土地上的投入、預期收益等。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自損壞或拆除土地及相關附屬設施，應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.