租房房東委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方代為出租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用。3.房屋設施設備：房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、家具等]，乙方應在接收房屋時對設施設備的完好性進行檢查，并做好記錄。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)代理出租上述房屋，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的相關(guān)事宜等。2.乙方應按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以合理、謹慎的方式履行委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行委托事項。有權(quán)了解房屋出租情況及租金收取情況。有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等。協(xié)助乙方辦理與房屋出租有關(guān)的手續(xù)，如提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。按照本協(xié)議的約定支付乙方代理費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)獨立處理房屋出租相關(guān)事宜。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議的約定，以合理、謹慎的方式履行委托事項，及時尋找租戶并促成房屋出租。與租戶簽訂租賃合同前，應將租賃合同條款告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。收取租金及押金后，應及時轉(zhuǎn)交給甲方，并提供相關(guān)收款憑證。定期向甲方報告房屋出租情況及租金收取情況，每[x]個月向甲方提交一份書面報告。妥善保管與房屋出租有關(guān)的文件、資料等，在委托事項完成后，應將相關(guān)文件、資料返還給甲方。在租賃期間，如遇租戶提出合理的維修要求，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理維修事宜。四、代理費用及支付方式1.代理費用：乙方按照每月租金的[x]%收取代理費用。2.支付方式：甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)付的租金后[x]個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、租金及押金管理1.租金：乙方應按照甲方與租戶簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式，及時收取租金。租金應存入甲方指定的銀行賬戶，不得挪作他用。2.押金：乙方收取租戶的押金后，應在[x]個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。押金的退還應按照租賃合同的約定執(zhí)行，乙方應協(xié)助甲方辦理押金退還手續(xù)。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：租賃期限由甲方與租戶協(xié)商確定，但最長不得超過[x]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，如租戶有意續(xù)租，乙方應提前通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方的實際損失為限。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時向甲方報告房屋出租情況及租金收取情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用及承擔賠償責任。4.若乙方擅自將租金及押金挪作他用，乙方應立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若甲方與租戶之間發(fā)生糾紛，導致乙方無法正常履行委托事項，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律