租賃場地合同安全協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的場地（以下簡稱"租賃場地"），乙方有意租賃該場地用于__________________（具體用途），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃場地事宜達成如下合同安全協議：一、租賃場地及相關設施設備具體描述1.租賃場地租賃場地位于__________________，面積為______平方米，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。場地現狀為__________________（如毛坯、已裝修等），地面狀況為__________________（如平整、有一定坡度等）。2.附屬設施設備甲方提供給乙方使用的附屬設施設備包括但不限于：水電供應系統、消防設施、通風設備、電梯（如有）、照明設備等，具體清單見本協議附件。上述附屬設施設備應處于正常可使用狀態，甲方應確保其符合國家相關安全標準和規定。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及附屬設施設備。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為：______（如按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金；按季支付，乙方應在每季度首月______日前支付本季度租金等）。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在______個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃場地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務應向乙方提供符合安全使用條件的租賃場地及附屬設施設備，并確保其在租賃期限內正常運行。負責租賃場地及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。應保證租賃場地符合國家關于消防安全、環保等方面的規定，并協助乙方辦理相關審批手續（如需要）。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃場地干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地及附屬設施設備。在租賃期限內，如遇甲方未履行本協議約定的義務，有權要求甲方履行或采取相應的補救措施。有權根據經營需要對租賃場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞租賃場地的主體結構。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當或人為損壞導致租賃場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。負責租賃場地內的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應責任。配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，按照國家規定制定并落實消防安全制度。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃場地及附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應確保租賃場地及其附屬設施設備符合國家安全標準，提供的水電供應系統、消防設施等應定期進行檢查和維護，保證其正常運行。如因甲方提供的設施設備存在安全隱患導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應向乙方提供租賃場地的相關安全資料，如建筑結構安全證明、消防驗收合格證明等，并協助乙方辦理與租賃場地使用相關的安全審批手續。在租賃期間，甲方應定期對租賃場地進行安全巡查，發現安全問題及時通知乙方并協助解決。2.乙方安全責任乙方應自行負責租賃場地內的安全管理工作，制定安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。乙方應按照國家相關規定，在租賃場地內配備必要的安全設施和器材，如滅火器、應急照明設備等，并確保其處于良好的備用狀態。乙方應確保租賃場地內的通道、樓梯等疏散通道暢通無阻，不得堆放任何物品影響疏散。乙方在租賃場地內進行裝修、改造或經營活動時，應遵守國家有關安全規定，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。乙方應積極配合甲方及相關部門的安全檢查和監督工作，對提出的安全問題及時進行整改。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合安全使用條件的租賃場地及附屬設施設備，或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應補足租金差額，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場地用途、進行破壞性使用或未經甲方書面同意擅自裝修改造租賃場地，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給租賃場地及附屬設施設備造成損壞的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。若乙方在租賃場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離租賃場地，押金不予退還，乙方還應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定如期交還租賃場地及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）