禪修場館租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[禪修場館詳細地址]的禪修場館（以下簡稱"該場館"），乙方有意租賃該場館用于開展相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.禪修場館位置及面積該禪修場館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場館內部包含多個禪修室、冥想空間、休息區域以及配套的衛生間、儲物間等設施。2.場館設施設備禪修設施：場館內配備了專業的禪修坐墊、蒲團、誦經法器等，以滿足正常禪修活動的需求。音響設備：安裝有高品質的音響系統，可用于播放禪修音樂、講解音頻等。通風與空調系統：具備良好的通風設施和中央空調系統，確保場館內空氣清新、溫度適宜。照明系統：采用柔和、溫馨的照明設計，為禪修營造寧靜的氛圍。3.服務內容甲方為乙方提供場地租賃服務期間，將負責場館的日常清潔衛生維護，包括禪修室、公共區域的地面清潔、垃圾清理等，以保持場館環境整潔。同時，甲方將安排專人負責場館的安全保衛工作，確保乙方及相關人員在租賃期間的人身和財產安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、設施設備使用費用以及上述服務內容的費用，但不包含乙方在租賃期間產生的水電費、物業管理費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對場館設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的禪修場館及相關設施設備，并提供相應的服務。負責場館的主體結構安全及公共區域的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃場館相關的審批手續（如有需要）。尊重乙方在租賃場館內的合法經營活動，不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用禪修場館及相關設施設備，開展合法合規的活動。在租賃期間，對場館內的設施設備享有使用權，但應合理使用，不得擅自改變其用途或進行損壞。有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用禪修場館及設施設備，不得擅自拆改、擴建或損壞場館及設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的場館管理制度，不得在場館內從事違法違規活動。租賃期間，自行承擔因使用場館而產生的水電費、物業管理費等費用，并按照相關規定按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，及時將場館及設施設備歸還甲方，并保證其完好無損。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。五、場地使用與維護1.乙方應按照禪修場館的功能和用途合理使用場地，不得擅自改變其用途或從事與禪修無關的商業活動。如需對場館進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復場館原狀，如乙方不恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。2.乙方在使用場館過程中，應注意保護場館內的設施設備。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償；因甲方原因造成的損壞，甲方應及時維修。3.乙方應保持場館內的環境衛生，不得在館內亂扔垃圾、亂涂亂畫。租賃期間，乙方應自行負責禪修室內的布置和整理，但不得損壞場館結構和設施設備。4.乙方在租賃場館內舉辦活動時，應提前向甲方提供活動方案和安全預案，并按照相關規定辦理必要的審批手續。活動期間，乙方應負責活動現場的安全管理，確保參與人員的人身安全和活動的順利進行。如因乙方原因導致活動現場發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或提供相關服務，致使乙方無法正常使用場館的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地的用途、擅自拆改或損壞場館及設施設備、違反場館管理制度或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應負責恢復場館原狀，如無法恢復，應按照評估價格進行賠償。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時將場館及設施設備歸還甲方或未保持場館原狀，甲方有權自行清理場館內的物品，并要求乙方按照評估價格賠償因此造成的損失。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續，結清各自應承擔的費用。乙方應在合同解除后[x]日內將租賃場地及設施設備歸還甲方，甲方應在收到乙方歸還的場地及設施設備后[x]日內將押金無息退還給乙方（如有押金）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡