租賃合同解約協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（具體地址）的______（標的物或服務詳細描述，例如：房屋、商鋪、設備等）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除上述租賃合同，并簽訂本解約協議書，以明確雙方權利義務，確保解約事宜順利進行。一、標的物或服務詳細描述1.標的物位置：甲方出租給乙方的標的物位于______，具體門牌號為______。該標的物建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。2.標的物用途：乙方租賃該標的物用于______（明確租賃用途，如居住、辦公、經營等）。3.標的物設施設備：標的物內配備了以下設施設備，包括但不限于______（詳細列舉設施設備清單，如空調、冰箱、桌椅、照明設備等）。二、解約原因雙方經協商一致，同意于____年__月__日解除上述租賃合同，解約原因為______（詳細說明解約原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方違約等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本解約協議書的約定，按時交還租賃標的物及相關設施設備。有權收取乙方按照本解約協議書約定應支付的各項費用。2.義務向乙方提供解除租賃合同所需的相關證明文件和資料。在乙方交還租賃標的物及相關設施設備后，按照本解約協議書的約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的解約手續，如注銷租賃登記等。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本解約協議書的約定，退還已支付的剩余租金、押金及其他費用。在交還租賃標的物及相關設施設備后，有權要求甲方出具相關的收條和證明文件。2.義務按照本解約協議書的約定，按時交還租賃標的物及相關設施設備，并保證標的物及設施設備完好無損。如存在損壞或缺失，應按照本解約協議書的約定進行賠償。結清租賃期間產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、取暖費等。配合甲方辦理與租賃標的物相關的解約手續，如提供必要的文件和資料等。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算：乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣______元。經雙方協商，甲方應退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金結算：乙方租賃時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本解約協議書的約定交還租賃標的物及相關設施設備，且結清所有費用后，甲方應于____年__月__日前將押金全額退還乙方。3.其他費用結算：乙方應在解約前結清租賃期間產生的水電費、物業費、取暖費等各項費用。經雙方核對確認，乙方尚欠______（具體費用名稱）人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于____年__月__日前支付給甲方。五、租賃標的物交還1.交還時間：乙方應于____年__月__日____時前，將租賃標的物及相關設施設備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的租賃標的物應保持原狀，無損壞、無污漬、無異味，相關設施設備應能正常使用。如有損壞或缺失，乙方應按照本解約協議書的約定進行修復或賠償。3.驗收方式：甲方應在乙方交還租賃標的物時進行驗收。如發現問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的____小時內進行處理。如乙方未能按時處理，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本解約協議書的約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本解約協議書，并要求甲方按照本解約協議書約定金額的____%支付違約金，同時退還已支付的全部款項。2.若乙方未按照本解約協議書的約定按時交還租賃標的物及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本解約協議書，并要求乙方按照租金總額的____%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本解約協議書的約定結清租賃期間產生的各項費用，每逾期一日，應按照未結清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本解約協議書，并要求乙方按照未結清金額的____%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本解約協議書的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本解約協議書的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解約協議書具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：_