社區房屋裝潢合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[社區名稱及具體房屋地址]的房屋進行裝潢，乙方具備提供房屋裝潢服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋裝潢事宜達成如下協議：一、裝潢標的物及服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[社區名稱]，為[幾居室]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。（二）裝潢內容及要求1.室內裝修客廳：地面鋪設[指定品牌及型號的地磚名稱]地磚，墻面采用[材質及工藝，如乳膠漆、壁紙等]進行粉刷，并造型吊頂。臥室：地面鋪設[指定品牌及型號的木地板名稱]木地板，墻面進行[具體處理方式]處理，安裝定制衣柜。廚房：整體櫥柜定制，采用[指定材質]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器（具體品牌及型號以雙方另行協商確定為準），墻面和地面鋪設[相應的瓷磚品牌及型號]瓷磚。衛生間：安裝[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴設施，墻面和地面鋪設[相應的瓷磚品牌及型號]瓷磚，進行集成吊頂。2.水電改造：根據房屋實際情況及甲方需求，對房屋內的水電線路進行合理改造，確保水電安全、暢通。所有電線采用[指定品牌及規格]，水管采用[指定品牌及規格]。3.門窗工程入戶門：保持原狀或根據甲方要求進行必要的修繕。室內門：安裝[品牌及款式]的實木復合門[具體數量]扇。窗戶：更換為[品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，配備[指定規格]的玻璃。4.其他燈具及開關插座安裝：根據不同區域功能需求，安裝[品牌及類型]的燈具及[品牌及規格]的開關插座。家具及軟裝布置：根據甲方提供的設計方案或雙方協商結果，協助甲方進行部分家具及軟裝的布置建議，但不包含家具及軟裝的采購。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝潢內容、質量標準和工期完成裝潢工作。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查，確保乙方對房屋情況有充分了解。按照本合同約定的付款方式及時支付裝潢費用。負責協調鄰里關系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。在乙方施工過程中，如因甲方原因需變更裝潢內容或設計方案，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時承擔因變更產生的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝潢費用。根據本合同約定及甲方要求，自主安排施工人員和施工進度，但應確保施工安全和質量。2.義務按照本合同約定的裝潢內容、質量標準和工期，組織專業施工隊伍進行施工，確保裝潢工作順利完成。施工過程中遵守國家法律法規及社區相關規定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對鄰里造成影響。嚴格按照施工規范和安全操作規程進行施工，確保施工安全，承擔因施工過程中發生的安全事故導致的一切責任和損失。對所使用的材料和設備質量負責，所有材料和設備應符合國家質量標準及雙方約定的品牌、規格和型號，向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝潢工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規定及本合同約定提供裝潢工程質量保修服務，質保期內對因乙方施工質量問題導致的損壞免費進行維修或更換。三、裝潢費用及付款方式（一）裝潢費用本合同約定的裝潢總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝潢工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.合同簽訂后三日內：甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完成并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.全部裝潢工程竣工，經甲方驗收合格后七日內：甲方向乙方支付裝潢費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同約定的裝潢工程開工日期為[具體日期]。乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本合同約定的裝潢工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經雙方協商一致，可以調整工期：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意工期順延的其他情況。乙方應在上述情況發生后三日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協商確定工期調整的具體天數。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》及相關行業標準進行施工，確保裝潢工程質量符合要求。2.所有材料和設備應符合雙方約定的品牌、規格和型號，質量應達到國家合格標準。（二）驗收方式1.分項驗收：在每個分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后三日內進行驗收，如無異議，則視為該分項工程驗收合格；如有異議，應書面提出整改意見，乙方應按照甲方意見及時整改，直至驗收合格。2.竣工驗收：全部裝潢工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后七日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收合格證明文件。（三）質量保修1.本合同約定的裝潢工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應對因施工質量問題導致的損壞免費進行維修或更換。2.質保期內，如甲方發現裝潢工程存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后三日內派人到現場進行維修。如乙方未在規定時間內派人維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付裝潢費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的裝潢內容、質量標準和工期完成裝潢工作，應承擔違約責任，按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.如乙方所使用的材料和設備不符合雙方約定的品牌、規格和型號或質量不合格，乙方應負責更換，并承擔因此產生的費用。如因材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反國家法律法規及社區相關規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方擅自將本合同項下的裝潢工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系地址送達對方。如一方變更聯系地址，