租房破桌子改造合同協議?甲方（改造方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃房屋內有一張破舊桌子需要改造，甲方具備相關改造能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方為乙方改造租房破桌子事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.改造桌子詳情乙方租賃房屋內的[桌子材質及款式，如木質長方形舊書桌]一張，因使用年限較長且遭受一定程度損壞，桌面有多處劃痕、磨損，桌腿部分松動搖晃，抽屜開關不順暢且部分損壞。甲方將對該桌子進行全面改造，改造內容包括但不限于對桌面進行打磨、修復、上漆處理，加固桌腿使其穩固，更換損壞的抽屜軌道及零部件，確保抽屜能夠正常使用，對桌子整體進行清潔、保養和翻新，使其外觀和功能得到顯著提升，達到可正常使用且具有一定美觀度的標準。2.改造使用材料甲方承諾使用符合環保標準的優質材料進行改造。桌面打磨后將使用環保木器漆進行上色處理，漆的品牌為[具體品牌]，具有良好的耐磨性和光澤度，對人體無害。桌腿加固將采用[合適的加固材料，如優質金屬角碼等]，確保穩固性。抽屜軌道及零部件更換將選用[知名品牌的適配產品]，以保證抽屜使用的順滑度和耐久性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付改造費用。在改造過程中，如因乙方提供的原始桌子狀況存在特殊問題或乙方提出額外改造要求，有權與乙方協商調整改造方案及費用。2.義務按照本合同約定的改造內容、標準和期限，認真負責地完成桌子的改造工作，確保改造質量。改造過程中應合理使用乙方提供的場地及相關設施，如因甲方原因造成乙方房屋或設施損壞，應承擔賠償責任。遵守乙方居住場所的相關規定，在約定的工作時間內進行改造作業，盡量減少對乙方生活的影響。如需在非工作時間作業，應提前通知乙方并取得同意。改造完成后，負責清理改造現場，將因改造產生的垃圾等清理干凈，保持乙方房屋內的整潔。向乙方提供改造后桌子的質量保證，在一定期限內（[具體質保期限，如三個月]）如因甲方改造質量問題導致桌子出現故障或損壞，甲方應免費進行修復或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的改造工作進度和質量，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權對改造效果進行驗收，如不符合合同約定，有權要求甲方返工直至達到標準。2.義務按照本合同約定向甲方支付改造費用。向甲方提供桌子改造所需的必要協助，包括但不限于提供桌子原始狀況的詳細信息、允許甲方在合理時間內進入房屋進行改造作業等。配合甲方對改造方案的確定，如因乙方原因導致改造方案變更或增加工作量，乙方應承擔相應增加的費用。在甲方改造過程中，應保持房屋內相關設施的正常使用狀態，如因乙方原因影響甲方改造工作順利進行，乙方應承擔相應責任。三、改造費用及支付方式1.改造費用經雙方協商一致，本次租房破桌子改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含甲方改造所需的材料費用、人工費用、運輸費用以及因改造產生的合理損耗費用等一切相關費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付改造費用的[預付款比例，如50%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到預付款后開始進行改造工作。在桌子改造完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、改造期限1.甲方應自收到乙方預付款之日起[預計改造天數]天內完成桌子的改造工作。如因不可抗力或乙方原因導致改造工作延誤，改造期限相應順延。2.甲方應在改造期限內合理安排工作進度，并定期向乙方通報改造工作進展情況。如因甲方自身原因未能按時完成改造工作，每逾期一天，應按照未支付改造費用金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的預付款，并按照預付款金額的[x%]向乙方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的桌子應達到以下標準：桌面平整、光滑，無明顯劃痕、凹凸不平現象，漆面色澤均勻、光亮，無流墜、起皮、剝落等質量問題。桌腿牢固，無松動、搖晃現象，與桌面連接緊密、垂直。抽屜開關順暢，無卡頓、異響現象，抽屜軌道安裝牢固，抽屜能夠完全拉出和推進，關閉后無縫隙。整體外觀整潔、美觀，符合雙方約定的改造要求和視覺效果。2.驗收方式改造完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對改造后的桌子按照上述驗收標準進行檢查。如乙方對驗收結果有異議，應在驗收后的[x]個工作日內提出書面意見，甲方應根據乙方意見及時進行整改，直至達到驗收標準。經乙方驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的改造內容、標準、期限完成改造工作，或改造質量不符合驗收標準，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方要求及時返工直至達到合同標準，如因返工導致改造期限延誤，應按照本合同約定承擔逾期違約責任。同時，甲方應退還乙方已支付的不符合標準部分對應的改造費用，并按照該部分費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方改造質量問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停改造工作，并要求乙方支付已完成改造工作對應的費用及違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除合同造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密、個人信息或合同相關信息，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，在不可抗力因素消除后應盡快恢復履行合同義務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_