租房中介費(fèi)居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施，如家具、家電、裝修情況等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，促成甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）簽訂房屋租賃合同。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房屋信息，并陪同甲方實(shí)地查看房屋。2.協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）進(jìn)行租賃合同的洽談、協(xié)商，起草、修改租賃合同條款。3.協(xié)助甲方辦理房屋租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋交接、押金及租金支付等事宜的協(xié)調(diào)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。在乙方促成合同成立后，有權(quán)知曉房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）的基本信息及租賃合同的具體條款。對乙方提供的房屋信息及居間服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算及特殊要求等相關(guān)信息。按照乙方的安排，按時(shí)實(shí)地查看房屋，并在乙方的協(xié)助下與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）進(jìn)行租賃合同的洽談、協(xié)商。在乙方促成合同成立后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。在促成合同成立后，有權(quán)獲得甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）簽訂的租賃合同副本。2.義務(wù)以誠實(shí)信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）簽訂租賃合同。對甲方的個(gè)人信息及租賃需求予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的房屋信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在居間服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)房屋租賃相關(guān)事宜的進(jìn)展情況，并協(xié)助甲方解決遇到的問題。三、居間費(fèi)用及支付方式（一）居間費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定金額，不包含在房屋租金及其他費(fèi)用之內(nèi)。（二）支付方式1.支付時(shí)間：甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部居間費(fèi)用。2.支付方式：甲方通過以下第[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]種方式向乙方支付居間費(fèi)用。銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票：支票號碼：__________________出票日期：__________________收款人：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，擅自與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）變更租賃合同條款或另行簽訂租賃合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間費(fèi)用，并按照居間費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因該虛假信息所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在乙方促成合同成立后，若甲方與房屋所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U合同無法履行或解除的，本協(xié)議繼續(xù)有效，乙方已收取的居間費(fèi)用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充