租房雙床改造合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋并希望對房屋內的雙床進行改造，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃房屋及雙床情況1.租賃房屋甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.雙床房屋內現有雙床兩張，床體材質為______，規格為______（長×寬），床的現狀為______。二、改造內容及要求1.改造內容乙方計劃對雙床進行如下改造：拆除原有雙床的部分部件，包括但不限于______。更換雙床的床頭板，更換后的床頭板材質為______，顏色為______，尺寸為______（長×寬）。在床體上增加______功能，如安裝______。對雙床的床架進行加固處理，采用______方式進行加固。對雙床的外觀進行翻新，使用______顏色的漆進行涂刷。2.改造要求乙方應確保改造后的雙床符合國家相關安全標準及質量要求，不得因改造行為降低房屋的安全性。改造過程中產生的噪音、灰塵等應控制在合理范圍內，不得對甲方及周邊鄰居的正常生活造成嚴重干擾。改造所使用的材料應符合環保標準，不得含有對人體有害的物質。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的改造行為，確保改造活動符合本合同約定及相關法律法規要求。若乙方的改造行為對房屋結構或其他設施造成損害，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。2.義務按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，保證房屋及雙床處于可改造的基本狀態。協助乙方辦理改造過程中可能需要的相關手續，如提供房屋產權證明等資料（如有需要）。在乙方改造過程中，若因甲方原因導致改造工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定對雙床進行改造，但應遵守相關法律法規及本合同約定的改造要求。在改造過程中，若因甲方提供的房屋或雙床存在質量問題影響改造工作，乙方有權要求甲方解決或給予合理補償。2.義務按照本合同約定的改造內容及要求進行改造工作，不得擅自更改改造方案。自行承擔改造所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。在改造過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。改造工作應在本合同約定的期限內完成，若因特殊情況需要延長工期，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。改造完成后，負責清理改造現場，保持房屋及周邊環境整潔。改造后的雙床所有權歸乙方所有，但在租賃期間內，乙方應妥善使用，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復雙床原狀或協商作價處理。四、改造費用及支付方式1.改造費用乙方此次雙床改造的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方改造所需的全部材料費用、人工費用、運輸費用及其他相關費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在改造工作完成并經甲方驗收合格后______日內，支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______日內向乙方出具收款憑證。五、改造期限1.乙方應自本合同簽訂之日起______日內開始改造工作，并在______日內完成全部改造內容。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致改造工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，工期相應順延。六、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的雙床應符合本合同約定的改造內容及要求，包括但不限于床頭板更換效果、新增功能實現情況、床架加固質量、外觀翻新效果等。雙床應具備良好的使用性能，無明顯質量問題，符合國家相關安全標準及質量要求。2.驗收方式改造完成后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收。驗收合格的，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件；若驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致超過合同約定改造期限的，乙方應承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，或因甲方原因導致改造工作無法正常進行，甲方應按照改造費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的改造內容及要求進行改造，或擅自更改改造方案，乙方應負責恢復原狀，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。若因乙方改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的期限支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分對應的費用及違約金，乙方應在合同解除后的______日內支付完畢。4.若乙方未在合同約定的期限內完成改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方拆除已改造部分，恢復原狀，乙方應在合同解除后的______日內完成拆除及恢復工作，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在改造過程中違反安全規定，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照甲方要求恢復雙床原狀或協商作價處理，乙方應按照雙床市場價值的______%向甲方支付賠償金，并承擔恢復原狀的費用。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議