租賃場地建房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米。該場地的四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地用途乙方租賃該場地的用途為建房，所建房屋的設計、功能及用途應符合國家相關法律法規及當地規劃要求。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現狀甲方應確保交付給乙方的場地現狀符合建房條件，無權屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情況。場地目前的狀況為[簡要描述場地現狀，如平整土地、有一定的基礎設施等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[x]年，至[終止日期]止。3.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊場地租賃價格確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及房屋符合合同約定的交還條件，甲方應在乙方交還場地及房屋后的[x]天內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地及建房情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要收回場地，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證場地權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠合法、安全、正常地使用場地進行建房。協助乙方辦理與建房相關的審批手續，提供必要的證明文件及協助工作，但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付場地。負責協調場地周邊關系，確保乙方建房過程中不受他人干擾，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。在租賃期限內，如需對場地進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方建房工作的影響。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用場地進行建房。要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。在符合法律法規及合同約定的前提下，對所建房屋享有所有權及相關權益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家相關法律法規及當地規劃要求進行建房，確保所建房屋的質量和安全。建房過程中應遵守施工規范，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因導致安全事故或對第三方造成損害的，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限內，如需對場地進行裝修、改造或增添附屬設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地及房屋恢復原狀或按照甲方要求進行處置。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞場地及房屋的原有結構和設施。負責辦理建房過程中所需的全部審批手續，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關審批手續導致建房行為違法或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限內，妥善保管場地及房屋，不得擅自轉租、轉借場地或房屋給第三方。如因乙方擅自轉租、轉借導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時間和條件交還場地及房屋。交還的場地及房屋應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、建房相關約定1.建房規劃及設計乙方應根據國家相關法律法規及當地規劃要求，自行委托具備相應資質的設計單位進行建房規劃及設計，并將規劃設計方案提交給甲方及相關部門審核備案。建房規劃及設計方案應符合場地的實際情況及周邊環境要求，確保所建房屋的合法性、安全性和合理性。2.建房施工乙方應自行組織具備相應資質的施工單位進行建房施工，并與施工單位簽訂施工承包合同。施工過程中應嚴格遵守施工規范和安全操作規程，確保施工質量和安全。乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方施工原因導致安全事故或對第三方造成損害的，乙方應承擔全部法律責任。乙方應按照施工進度及時支付施工單位工程款，如因乙方拖欠工程款導致施工單位停工或產生糾紛的，乙方應承擔全部責任。3.建房驗收建房竣工后，乙方應及時通知甲方及相關部門進行驗收。驗收合格后方可投入使用。如驗收不合格，乙方應按照相關部門及甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付場地，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方建房或因甲方原因導致乙方無法正常使用場地進行建房的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地及房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉租轉借場地或房屋、未經甲方書面同意對場地及房屋進行裝修改造或拆除損壞原有結構和設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地及房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照國家相關法律法規及當地規劃要求進行建房，導致建房行為違法或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任。如因乙方建房行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定，未在租賃期滿或合同解除后按時交還場地及房屋，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回場地及房屋，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合