租地下室協議書合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有租賃地下室的需求，甲方愿意將其擁有的地下室出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地下室位置：甲方出租給乙方的地下室位于[具體地址]，該地下室為[地下室所在建筑物名稱]地下室[具體樓層或區(qū)域標識]的一部分。2.地下室面積：經雙方測量確認，該地下室建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以交付時現狀為準。3.地下室用途：乙方租賃該地下室僅作為[約定用途，如居住、倉儲等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設施設備：該地下室配備有[列舉附屬設施設備，如照明燈具、通風設備、水電線路等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還地下室。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對地下室的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協議。2.義務甲方應保證地下室符合安全使用標準，具備正常的使用功能，并在租賃期間負責對地下室的主體結構進行維修。甲方應在租賃期限開始前將地下室交付給乙方使用，并確保交付時地下室及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。甲方應協助乙方辦理與地下室使用相關的手續(xù)（如有需要），并提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用地下室及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方對地下室及附屬設施設備進行正常維修（因乙方使用不當造成的損壞除外）。在租賃期間，如因甲方原因導致地下室無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，或要求減少租金、延長租賃期限等。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用地下室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構、用途或損壞附屬設施設備。如需對地下室進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持地下室原狀交還甲方。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得在地下室從事違法違規(guī)活動。乙方應負責租賃期間地下室的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜、防潮等措施，如因乙方原因導致地下室發(fā)生安全事故或造成損失，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體交還日期]前將地下室及附屬設施設備清理干凈，并交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規(guī)定的收費標準按時繳納。乙方應在收到水電費繳費通知單后[x]日內繳納相關費用，否則甲方有權代為繳納，所產生的費用及違約金由乙方承擔。2.其他費用：租賃期間，因使用地下室產生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，均由乙方按照相關規(guī)定自行承擔并繳納。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用地下室或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變地下室用途、損壞附屬設施設備或違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。乙方應按照地下室及附屬設施設備修復或重置所需費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租地下室，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應將地下室交還甲方，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與