租賃房合同變更協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、變更內(nèi)容1.租賃期限變更原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。2.租金變更原合同約定租金為每月人民幣[x]元。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，自[租金變更起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[x]天支付等]。3.押金變更原合同約定乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，押金金額變更為人民幣[x]元。押金退還條件及方式按照原合同約定執(zhí)行，即租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.房屋用途變更原合同約定房屋用途為[具體用途]。現(xiàn)經(jīng)甲方書面同意，乙方可將房屋用途變更為[新用途]，但乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)關(guān)于該新用途的規(guī)定，并承擔(dān)因用途變更可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)騰退手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。如乙方未按照約定交還房屋或存在損壞情形的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費(fèi)及承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上租賃房合同變更協(xié)議內(nèi)容完整、格式規(guī)范，符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定及法律文書要求，明確了甲乙雙方在租賃房合同變更中的各