租地建設加油站合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于建設加油站，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰方及邊界情況]，南至[南邊界相鄰方及邊界情況]，西至[西邊界相鄰方及邊界情況]，北至[北邊界相鄰方及邊界情況]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為建設加油站。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將租賃土地及地上建筑物、附著物等按照合同約定的狀態歸還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方違反合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對租賃土地及地上建筑物、附著物等享有所有權，租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃土地及地上建筑物、附著物等。2.義務保證對租賃土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供土地權屬證明文件、協助乙方辦理規劃許可、建設許可等手續，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃土地上按照本合同約定的用途建設加油站，并享有對加油站的經營權。在租賃期限內，有權對租賃土地及地上建筑物、附著物等進行合法的占有、使用和收益。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致乙方無法繼續經營加油站，有權要求甲方按照剩余租賃期限的租金標準退還相應租金，并要求甲方對乙方的損失進行合理補償。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關法律法規的規定辦理變更手續。按照本合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付租金，應按照逾期金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負責租賃土地上加油站的建設、經營和管理，承擔加油站建設、經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于土地平整、建筑物建設、設備購置、人員工資、稅費、水電費等。加油站建設應符合國家及地方有關法律法規、標準規范的要求，確保工程質量和安全。在建設過程中，如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定的狀態將租賃土地及地上建筑物、附著物等歸還甲方。如乙方對租賃土地及地上建筑物、附著物等進行了改造或增添設施，應按照甲方的要求進行拆除或折價補償給甲方。在租賃期間，應遵守國家及地方有關法律法規的規定，合法經營加油站，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、加油站建設1.建設規劃：乙方應根據國家及地方有關加油站建設的規劃和標準，制定加油站建設方案，并報甲方及相關部門備案。建設方案應包括加油站的布局、設計、施工等內容。2.建設施工：乙方應按照建設方案進行加油站的建設施工，選擇具有相應資質的施工單位進行施工，并確保施工過程符合國家及地方有關法律法規、標準規范的要求。在施工過程中，如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。3.建設期限：加油站建設期限為自本合同簽訂之日起[x]個月，如因不可抗力或其他特殊原因導致建設期限延長的，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或建設、經營加油站的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、未按照約定歸還租賃土地及地上建筑物、附著物等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他機密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙