田租金租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田畝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田（以下簡(jiǎn)稱"租賃田畝"）出租給乙方使用。該租賃田畝的四至界限為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。租賃田畝的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述田畝目前的耕種情況、土壤肥力、水利設(shè)施等狀況]，乙方已對(duì)租賃田畝的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃田畝。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元，租賃田畝的年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃田畝的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用租賃田畝。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃田畝使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行與租賃田畝相關(guān)的義務(wù)，如繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)（如有）、協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)等（如有需要）。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回租賃田畝，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃田畝。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃田畝，不得擅自改變其用途，不得對(duì)租賃田畝進(jìn)行永久性破壞或改變其地形地貌。如需對(duì)租賃田畝進(jìn)行必要的改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田畝的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)因經(jīng)營管理租賃田畝而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、人工費(fèi)用等。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃田畝上從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃田畝轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本協(xié)議的約定，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃田畝，并保證租賃田畝的完好及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在租賃期間投入的不可移動(dòng)的改良物及附屬設(shè)施設(shè)備，如甲方無繼續(xù)使用的需要，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)租賃田畝原狀；如甲方有繼續(xù)使用的需要，乙方應(yīng)無償留給甲方，不得要求甲方給予補(bǔ)償。五、租賃田畝的使用用途乙方租賃甲方田畝的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃田畝的用途。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃田畝年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃田畝的用途或?qū)ψ赓U田畝進(jìn)行永久性破壞或改變其地形地貌，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)租賃田畝原狀，并按照租賃田畝年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃田畝轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃田畝年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求第三方限期騰退租賃田畝。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議自始無效，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如保證租賃田畝權(quán)屬清晰、協(xié)助乙方解決相關(guān)問題等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃田畝或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并按照租賃田畝年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不