疆拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[框架/磚混/磚木等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。（二）附屬物情況1.房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如：水、電、氣、有線電視、電話、寬帶等設施]。2.房屋周邊附屬物有[詳細描述，如：圍墻、門樓、車庫、儲物間等的具體尺寸、材質、面積等情況]。（三）拆遷服務內容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任。拆除工作應按照國家相關安全規范進行，確保拆除過程不對周邊環境及其他建筑物造成損害。拆除后的場地清理工作由甲方負責，應達到場地平整，符合后續建設要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合完成拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關證件、騰空房屋等。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照安全規范進行房屋拆除工作，保障拆除過程安全。對乙方提供的房屋及附屬物信息予以保密，不得泄露給無關第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照安全規范進行拆遷工作，保障自身及房屋內物品安全。有權對甲方拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關信息，包括但不限于產權證書、房屋現狀照片、附屬物清單等。在本協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進行拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的協助。不得在已達成拆遷協議的房屋內進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款明細構成1.房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據房屋評估價值確定。2.附屬物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬物評估價值計算。3.搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，按照[具體標準]計算，至甲方通知乙方回遷安置或支付最終安置費用之日止。5.停產停業損失費（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），針對乙方房屋為經營性用房的情況，按照相關規定和評估結果確定。（三）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷時間及搬遷期限（一）拆遷時間甲方應在獲得相關拆遷許可手續且具備拆遷條件后，于[預計拆遷開始日期]開始進行拆遷工作。具體拆遷時間如有變動，甲方應提前[X]日通知乙方。（二）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。乙方逾期未完成搬遷的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制拆遷措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照安全規范進行拆遷工作，導致乙方或第三方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更拆遷方案，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋及附屬物信息虛假，導致甲方多支付補償款的，乙方應雙倍返還多支付的款項，并承擔甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本協議約定，在已達成拆遷協議的房屋內進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為，甲方有權扣除相應增加費用，并要求乙方恢復原狀。乙方拒絕恢復原狀的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：1.甲方通知送達地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________2.乙方通知送達地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________一方變更通知送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。因一方提供的送達地址不準確、變更送達地址未及時通知對方等原因，