電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的電影院，乙方愿意受讓該電影院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電影院基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的電影院位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于電影放映廳[X]個(gè)、觀眾休息區(qū)、售票窗口、小賣(mài)部、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。該電影院擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照，且目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。2.設(shè)備設(shè)施清單電影院內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：專(zhuān)業(yè)電影放映設(shè)備（如放映機(jī)、音響系統(tǒng)、銀幕等）、座椅[X]套、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、售票系統(tǒng)、小賣(mài)部貨架及相關(guān)商品展示設(shè)備等，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。3.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽署之日，該電影院正在上映的電影為[具體影片名稱(chēng)]，與片方及發(fā)行方簽訂的放映合同有效期至[具體日期]。同時(shí)，電影院擁有穩(wěn)定的客源，近期平均每日觀影人數(shù)約為[X]人次，月票房收入約為[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次電影院轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含電影院的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾、現(xiàn)有庫(kù)存商品、品牌及相關(guān)證照等一切與電影院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營(yíng)許可證等證照的變更）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在乙方實(shí)際接收電影院并完成設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露電影院的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件資料，配合乙方完成工商登記、文化部門(mén)審批等手續(xù)，確保變更手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，妥善經(jīng)營(yíng)管理電影院，保證電影院的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變電影院的經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)備設(shè)施狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與電影院相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供電影院的詳細(xì)資產(chǎn)清單、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與電影院的房東、員工等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，與乙方完成電影院設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等的清點(diǎn)交接工作，并保證交接時(shí)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，庫(kù)存商品數(shù)量及質(zhì)量符合約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。在接收電影院后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理電影院，享有電影院的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，提供所需的文件資料，并承擔(dān)因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收電影院后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)電影院，不得從事任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定接收電影院設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，并妥善保管和使用。如在接收后發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或庫(kù)存商品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方協(xié)商的解決方案處理。負(fù)責(zé)處理與電影院?jiǎn)T工的勞動(dòng)關(guān)系，如乙方繼續(xù)聘用原員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；如乙方不再聘用原員工，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定支付員工相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在本協(xié)議簽訂后至經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，按照本協(xié)議約定的方式和金額向甲方支付定金，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的交接內(nèi)容進(jìn)行電影院的交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照本協(xié)議附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行清點(diǎn)交接，交接時(shí)設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等相關(guān)資料。庫(kù)存商品交接：對(duì)電影院小賣(mài)部現(xiàn)存的商品進(jìn)行清點(diǎn)交接，明確商品的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等信息，交接時(shí)商品應(yīng)符合質(zhì)量要求。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方協(xié)助乙方完成電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下，并向乙方移交與電影院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料、合同協(xié)議、客戶信息等。員工交接：甲方協(xié)助乙方與電影院?jiǎn)T工進(jìn)行溝通，確保員工知曉電影院轉(zhuǎn)讓事宜。乙方應(yīng)與員工協(xié)商確定勞動(dòng)關(guān)系的處理方式，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.交接手續(xù)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接內(nèi)容、交接時(shí)間、雙方簽字等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露電影院相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，或在辦理過(guò)程中故意拖延、設(shè)置障礙，致使乙方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)證照的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容與乙方完成電影院設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等的清點(diǎn)交接工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆唤拥脑O(shè)備設(shè)施存在損壞或庫(kù)存商品存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理與電影院相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收電影院后，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給電影院的聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置電影院的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中故意損壞設(shè)備設(shè)施，影響電影院正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙