瑜伽教室使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瑜伽教室的使用權(quán)，乙方有意租賃該瑜伽教室用于開展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方瑜伽教室事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瑜伽教室位置：甲方提供位于[具體地址]的瑜伽教室供乙方使用，該教室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于瑜伽墊、瑜伽磚、伸展帶、音響設(shè)備、空調(diào)等（以下簡稱"教室設(shè)施"）。2.使用期限：乙方租賃該瑜伽教室的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.使用用途：乙方僅可將該瑜伽教室用于合法的瑜伽教學(xué)、培訓(xùn)、練習(xí)及相關(guān)配套活動，不得擅自改變其用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用瑜伽教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)應(yīng)確保瑜伽教室及教室設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期限開始前，向乙方提供瑜伽教室及教室設(shè)施的詳細(xì)清單，并保證清單所列設(shè)施與實際交付的設(shè)施一致。協(xié)助乙方辦理與瑜伽教室使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的教學(xué)安排和經(jīng)營活動，不得干擾乙方的正常使用，但有權(quán)在合理時間內(nèi)進入瑜伽教室進行必要的檢查和維護。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用瑜伽教室及教室設(shè)施。有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)和經(jīng)營需要，對瑜伽教室的內(nèi)部布局進行合理調(diào)整，但不得損壞教室設(shè)施及建筑物結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用瑜伽教室，不得擅自改變其用途或?qū)⑵溆糜谶`法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)瑜伽教室的日常清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔，并合理使用教室設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求的狀態(tài)返還瑜伽教室及教室設(shè)施，并清理現(xiàn)場。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的關(guān)于瑜伽教室使用的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得在瑜伽教室內(nèi)外張貼、懸掛未經(jīng)授權(quán)的廣告、宣傳資料等。對在使用瑜伽教室過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向第三方泄露。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。（三）其他費用1.乙方在使用瑜伽教室過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方原因?qū)е妈べそ淌耶a(chǎn)生額外的費用或損失，如因乙方違約造成的違約金、賠償金等，均由乙方負(fù)責(zé)支付。四、押金1.為保證本協(xié)議的順利履行，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方返還瑜伽教室及教室設(shè)施并清理現(xiàn)場后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、設(shè)施設(shè)備維護與維修1.甲方維護責(zé)任對于瑜伽教室的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等建筑物部分以及因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的教室設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修責(zé)任，并確保在合理時間內(nèi)修復(fù)，以保證乙方的正常使用。甲方應(yīng)定期對瑜伽教室的整體設(shè)施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患和問題。2.乙方維護責(zé)任乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題擴大或造成更大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或承擔(dān)維修費用。3.維修費用承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。對于正常損耗或雙方均無過錯導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，按照各自過錯比例分擔(dān)。六、合同的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。若一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的瑜伽教室及教室設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未整改到位，影響乙方正常使用的。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催繳后在合理期限內(nèi)仍未支付，累計逾期超過[X]天的。乙方擅自改變瑜伽教室用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方的。乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失或不良影響的。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算和返還等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修教室設(shè)施影響乙方正常使用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施未賠償?shù)龋瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償因違約給甲方造成的損失。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應(yīng)按照違約行為可能給對方帶來的最大利益進行賠償。4.如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議其他條款約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約方應(yīng)賠償對方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議