瓷磚店合租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就瓷磚店進行合租經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、合租標的物及服務描述1.合租店鋪位置本合租協議所涉及的瓷磚店位于[具體店鋪地址]，店鋪面積為[X]平方米，該店鋪為商業用途，目前已具備基本的經營條件，包括水電設施、照明設備等。2.經營范圍雙方共同經營瓷磚銷售業務，包括但不限于各類瓷磚產品的展示、銷售及相關售后服務。乙方應確保其經營活動符合法律法規及行業規范，不得從事違法違規或損害甲方利益的經營行為。3.店鋪設施甲方提供店鋪現有裝修及固定設施，包括但不限于貨架、展示臺、倉庫存儲區域等。乙方應合理使用并妥善保管上述設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對店鋪進行裝修、改造或增設他物。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守本協議及相關法律法規。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于解除協議、要求乙方賠償損失等。2.義務保證店鋪具備合法經營條件，提供相關產權證明或租賃證明文件。按照本協議約定向乙方交付店鋪及相關設施，并確保其正常使用。負責店鋪的整體物業維護，包括但不限于房屋主體結構、公共區域設施等的維修保養，但因乙方原因導致的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的手續，提供必要的支持與配合。乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內獨立開展瓷磚銷售經營活動。有權使用店鋪現有設施及甲方提供的經營資源。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合法經營，遵守國家法律法規及行業規范，不得從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的經營行為。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。負責店鋪內乙方經營區域的日常清潔衛生及安全管理，確保經營場所整潔、安全。不得擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合租，如需與第三方合作經營，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。愛護店鋪設施及物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理店鋪，返還店鋪及相關設施，并保證店鋪原狀。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準自本協議簽訂之日起[X]年內保持不變，[X]年后如有調整，雙方應另行協商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方提供正式發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，協議終止或解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后無息退還押金。四、費用分擔1.水電費店鋪的水電費由乙方按照實際使用量承擔，乙方應在收到水電部門繳費通知后的[X]天內支付相關費用。甲方有權對乙方的水電費使用情況進行監督檢查。2.物業費店鋪的物業費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，具體承擔方式為[詳細說明分擔比例或金額]。乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納物業費。3.其他費用因乙方經營活動產生的其他費用，如員工工資、稅費、營銷費用等，均由乙方自行承擔。五、經營管理1.營業時間雙方約定店鋪的營業時間為[具體營業時間，如周一至周日9:0018:00]，乙方應遵守該營業時間規定。如需調整營業時間，應提前通知甲方并征得甲方同意。2.經營管理乙方應自行負責店鋪的日常經營管理，制定合理的經營策略，確保店鋪經營活動的順利開展。雙方應共同維護店鋪的良好形象，保持店鋪內商品陳列整齊、有序，營造舒適的購物環境。乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，提供必要的經營資料和信息。3.廣告宣傳如需進行廣告宣傳活動，雙方應共同協商制定宣傳方案，并按照協商結果分擔廣告費用。乙方不得擅自進行未經雙方認可的廣告宣傳活動，否則應自行承擔相關費用及法律責任。六、店鋪裝修與改造1.裝修原則乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合法律法規及物業管理規定，不得影響店鋪整體結構及安全。2.裝修費用乙方承擔裝修費用，裝修過程中應選擇具有資質的裝修公司，并確保施工安全。裝修過程中產生的垃圾應及時清理，不得影響店鋪正常經營及環境衛生。3.裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如裝修不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。驗收合格后，雙方應簽署裝修驗收確認書。七、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變店鋪經營范圍、轉租店鋪或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自轉租、轉借店鋪或與他人合租，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的經營范圍、經營行為規范等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定使用店鋪設施或造成店鋪設施損壞，應負責修復或賠償，如因乙方原因導致店鋪無法正常使用，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后