申請(qǐng)房屋抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定金額的借款，乙方愿意以其名下的房屋作為抵押，為借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房屋抵押合同協(xié)議：一、抵押物基本信息1.房屋坐落：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]5.房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣[X]元二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：人民幣[X]元整。2.借款用途：[詳細(xì)說明借款的具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備等]3.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.借款利率：[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[如按月付息、到期一次性還本付息等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管和維護(hù)情況。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。妥善保管與抵押物有關(guān)的各種文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在按時(shí)足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。負(fù)責(zé)抵押物的日常保管、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的安全和完好。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押物的保管與保險(xiǎn)1.保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性的改變或破壞。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。如保險(xiǎn)期間屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并將續(xù)保情況通知甲方。六、抵押物的處分1.如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，或出現(xiàn)其他違約情形，甲方有權(quán)依法處分抵押物。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。2.抵押物處分所得價(jià)款，在扣除處分費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償上述債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)按照未償還金額每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付罰息，并按照未償還利息的[X%]支付復(fù)利。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用。4.若乙方違反本合同關(guān)于抵押物保管、保險(xiǎn)等方面的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[年/月/日]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[年/月/日]以上合同協(xié)議已按照《中華人民共和國民法典》的