電梯養(yǎng)護維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進行養(yǎng)護維保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯養(yǎng)護維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息電梯品牌：____________________電梯型號：____________________電梯數(shù)量：____________________電梯位置：____________________（具體樓層及安裝地點）2.養(yǎng)護維保服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方上述電梯設(shè)備進行定期的維護保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備符合國家安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標準的要求，保持良好的運行狀態(tài)。每次維保工作內(nèi)容包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全保護裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、測試等，具體項目按照國家相關(guān)電梯維護保養(yǎng)規(guī)則及乙方的標準作業(yè)流程執(zhí)行。乙方應(yīng)建立詳細的維保記錄檔案，記錄每次維保的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并定期向甲方提供維保記錄副本。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯養(yǎng)護維保工作，對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行養(yǎng)護維保工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝說明書、使用說明書、維修手冊等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備的性能和技術(shù)要求。為乙方開展養(yǎng)護維保工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供電梯機房、底坑等工作場地，確保乙方工作人員能夠安全、順利地進行維保作業(yè)。按照本協(xié)議約定及時支付養(yǎng)護維保費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對電梯設(shè)備進行改造、拆除或更換零部件，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付養(yǎng)護維保費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停養(yǎng)護維保工作，并要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)后再繼續(xù)工作。根據(jù)電梯設(shè)備的實際運行情況和安全狀況，有權(quán)提出合理的維護保養(yǎng)建議和改進措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)，配備專業(yè)的技術(shù)人員，并確保技術(shù)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。按照國家相關(guān)電梯維護保養(yǎng)規(guī)則及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，定期對電梯設(shè)備進行養(yǎng)護維保工作，確保電梯設(shè)備安全運行。對在養(yǎng)護維保過程中發(fā)現(xiàn)的電梯設(shè)備故障和安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的措施進行修復(fù)和排除，確保電梯設(shè)備恢復(fù)正常運行狀態(tài)。在接到甲方關(guān)于電梯設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)（特殊情況除外）到達現(xiàn)場進行搶修，以盡快恢復(fù)電梯的正常使用。向甲方提供電梯養(yǎng)護維保的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。協(xié)助甲方辦理電梯設(shè)備的定期檢驗和安全評估等相關(guān)手續(xù)。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、養(yǎng)護維保費用及支付方式1.養(yǎng)護維保費用本協(xié)議約定的電梯養(yǎng)護維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。上述費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的養(yǎng)護維保服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件更換費用、工具及設(shè)備使用費、交通費、通訊費等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度養(yǎng)護維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。剩余款項作為年度尾款，甲方應(yīng)在本年度電梯設(shè)備定期檢驗合格后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付養(yǎng)護維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護維保工作，由此造成的電梯設(shè)備損壞或安全事故等后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自對電梯設(shè)備進行改造、拆除或更換零部件，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)電梯維護保養(yǎng)規(guī)則及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行養(yǎng)護維保工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)免費修復(fù)電梯設(shè)備，使其恢復(fù)正常運行狀態(tài)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次養(yǎng)護維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的養(yǎng)護維保費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的年度養(yǎng)護維保費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________