申請安置房合同協議?甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（安置房申請方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要申請安置房，甲方為安置房的合法提供方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方申請甲方提供的安置房事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房基本情況1.房屋位置：甲方提供的安置房位于[具體地址]，該房屋為[小區名稱]第[X]棟[X]單元[X]層[X]號。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產權登記部門最終測繪面積為準，如實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照《民法典》中關于房屋面積誤差處理的相關規定執行。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋用途：該安置房用途為[居住/自住等具體用途]（二）配套設施1.水電氣供應：甲方保證該安置房接入城市公共供水、供電、供氣系統，乙方入住后可按照相關規定及標準正常使用水、電、氣。水、電、氣的開戶及相關費用由[明確承擔方]承擔。2.物業服務：該安置房所在小區由[物業服務公司名稱]提供物業服務，物業服務內容包括但不限于小區環境衛生維護、公共設施設備維修保養、安全保衛等。乙方應按照物業服務合同的約定按時繳納物業服務費用。3.其他配套設施：小區內配套建設有[列舉如停車位、綠化景觀、健身設施等其他配套設施]，乙方有權按照規定使用相應配套設施。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。對乙方使用安置房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所提供的安置房符合國家及地方相關質量標準和安全要求，具備合法的產權手續，并確保乙方在本協議約定的條件下能夠順利取得房屋產權。按照本協議約定的時間和條件將安置房交付給乙方使用，并協助乙方辦理房屋入住手續。負責協調處理與安置房相關的外部關系，確保乙方在使用安置房過程中不受第三方干擾。在房屋交付后，按照國家及地方相關規定承擔房屋質量保修責任，保修期限及范圍按照相關法律法規執行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式使用安置房及相關配套設施。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對安置房進行合理裝修和使用，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付申請安置房所需的各項費用，包括但不限于房款、物業費、維修基金等。如實向甲方提供申請安置房所需的相關資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和完整性。在接收安置房后，按照法律法規及本協議約定合理使用房屋及相關配套設施，不得從事違法違規行為，不得損害公共利益和他人合法權益。配合甲方辦理與安置房相關的手續，如產權登記手續等，所需費用按照法律法規及本協議約定各自承擔。三、費用及支付方式（一）安置房房款乙方應向甲方支付的安置房房款為人民幣[X]元。房款支付方式如下：1.首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。2.剩余房款：剩余房款乙方應按照以下方式支付：貸款支付：乙方選擇銀行貸款方式支付剩余房款的，應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內，以現金或轉賬方式補足剩余房款。一次性支付：乙方選擇一次性支付剩余房款的，應在本協議約定的交房日期前[X]日，將剩余房款一次性支付至甲方指定賬戶。（二）其他費用1.物業費：乙方應按照物業服務合同約定的標準和時間向物業服務公司繳納物業費。物業費標準為每月每平方米[X]元，自房屋交付之日起開始計算。2.維修基金：乙方應按照國家及地方相關規定向甲方繳納房屋維修基金，維修基金標準為每平方米[X]元。維修基金在本協議簽訂之日起[X]日內由乙方一次性支付至甲方指定賬戶。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將各項費用支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項的，乙方應承擔由此產生的一切責任。四、房屋交付及驗收（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將安置房交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內交付房屋，交付時間相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）交付條件1.安置房已通過相關部門的竣工驗收，達到國家及地方規定的交付標準。2.房屋內的水、電、氣、通訊等設施已安裝完畢并可正常使用。3.物業服務公司已進駐小區并開始提供物業服務。（三）交付手續1.在房屋交付前，甲方應提前通知乙方辦理交付手續的時間和地點。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，攜帶本人身份證及本協議等相關資料前往指定地點辦理房屋交付手續。3.雙方在辦理交付手續時，應共同對房屋及相關配套設施進行查驗，并填寫房屋交付驗收表。如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應在驗收表中注明，甲方應按照本協議約定及時進行整改，整改完成后重新進行驗收，直至房屋符合交付條件為止。五、產權辦理（一）辦理時間甲方應在安置房交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的各項資料，并按照規定繳納相關稅費。（二）辦理費用辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由甲方和乙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在辦理產權登記手續前先行支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內支付至甲方指定賬戶。（三）產權歸屬乙方按照本協議約定支付全部房款及相關費用，并完成產權登記手續后，即取得該安置房的所有權。房屋產權證書由乙方自行保管。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將安置房交付給乙方使用，每逾期一日，應按照已付房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已付房款，并按照已付房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房不符合國家及地方相關質量標準和安全要求，或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用房屋或取得房屋產權的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方已付房款、裝修費用、利息損失等直接損失，以及因房屋質量問題給乙方造成的其他間接損失。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照已付房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已付房款，并按照已付房款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因未能及時取得房屋產權而遭受的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照未付房款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或信息申請安置房，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照法律法規及本協議約定合理使用房屋及相關配套設施，擅自改變房屋結構和用途，或從事違法違規行為，損害公共利益和他人合法權益的，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此給甲方及其他相關方造成的損失；情節嚴重的，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照已付房款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙