電影院合同協議?甲方（電影院方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方/合作方等，根據實際情況填寫）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有一家電影院，具備提供電影放映服務及相關場地租賃等業務的能力，乙方基于對甲方電影院的認可及自身業務需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方電影院相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地使用1.甲方將位于[電影院詳細地址]的電影院場地出租給乙方使用，該場地包括但不限于電影放映廳[具體放映廳數量及編號]、大廳、走廊、休息區、衛生間等相關附屬區域（以下統稱"場地"）。2.場地的面積共計[X]平方米，乙方有權按照本協議約定的用途合理使用該場地。（二）電影放映服務1.甲方負責提供電影放映設備及相關技術支持，確保電影放映的正常進行。電影放映設備包括但不限于放映機、音響系統、銀幕等，設備應符合國家相關標準及行業規范。2.甲方應按照乙方的要求，在約定的時間內安排放映乙方指定的電影節目。電影節目應合法取得相關版權，且符合國家電影管理部門的規定。（三）其他服務1.甲方應提供場地清潔服務，保持場地的整潔衛生，包括放映廳、大廳、走廊、休息區、衛生間等區域每天至少清潔[X]次。2.甲方應配備專業的工作人員，負責引導觀眾入場、維持觀影秩序、解答觀眾咨詢等服務工作。工作人員應具備良好的服務態度和專業素養，遵守甲方的各項規章制度。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的租金、服務費等費用。有權對乙方使用場地及相關服務的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。有權根據國家法律法規、政策及自身經營需要，對電影院的場地布局、放映設備、服務內容等進行調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向乙方提供場地及相關服務。負責場地及放映設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行和使用安全。如因甲方原因導致場地或設備出現故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的損失賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策，確保電影院的經營活動合法合規。如因甲方原因導致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。為乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于協助乙方辦理相關經營手續、協調與第三方的關系等。尊重乙方的商業秘密和知識產權，不得向任何第三方泄露或使用乙方的商業秘密和知識產權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用場地及相關服務。有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關服務，如甲方未履行或未完全履行本協議約定的義務，乙方有權要求甲方改正，并賠償因此給乙方造成的損失。在遵守本協議約定的前提下，有權對場地的布局、裝飾等進行合理調整，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞場地的主體結構和設施設備。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付租金、服務費等費用。合法使用場地及相關服務，不得從事違法違規活動，不得將場地及相關服務轉租、轉借或轉讓給第三方使用。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。愛護場地及放映設備等設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方的各項規章制度，配合甲方的管理工作，如按時入場、退場，保持場地的整潔衛生等。自行承擔因使用場地及相關服務而產生的各項稅費及其他費用。三、費用及支付方式（一）費用標準1.租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金共計人民幣[X]元。租金應根據場地實際使用面積計算，如有調整，以雙方書面確認的為準。2.服務費甲方為乙方提供電影放映服務及其他相關服務，乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付服務費。服務費包含甲方提供的設備維護、人員配備、場地清潔等服務費用。3.其他費用乙方使用場地及相關服務過程中產生的水電費、物業管理費等其他費用，由乙方按照實際發生金額自行承擔，并在收到相關部門或單位的繳費通知后及時支付。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金、服務費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供合法有效的發票。2.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、租賃期限及場地交付（一）租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年/月/日。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。（二）場地交付1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將場地交付給乙方使用。場地交付時，雙方應共同對場地及相關設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.如場地交付時存在質量問題或其他瑕疵，甲方應負責在交付后[X]日內進行修復或處理，直至場地符合本協議約定的使用條件。如因甲方未及時修復或處理導致乙方無法按時使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方提供場地及相關服務，每逾期一日，應按照租金及服務費總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應按照租金及服務費總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的場地及相關服務不符合本協議約定的標準，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責采取措施進行修復或改進，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協議的，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.如甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露或使用乙方的商業秘密和知識產權，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方違反本協議約定的用途使用場地及相關服務，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或轉讓場地及相關服務給第三方使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照租金及服務費總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因協議解除而產生的相關問題。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及終止后[X]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部記載的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.以書面形式發出的通知，自送達對方之日起生效；以電子郵件等電子方式發出的通知，自進入對方指定的電子郵箱之日起生效；以郵寄方式發出的通知，自郵件寄出之日起[X]日后視為送達。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本