房屋抵押合同書范本8篇,房屋抵押協(xié)議范本以下是為大家整理的房屋抵押合同書范本精選8篇，大家一起來看看吧。

房屋抵押合同書范本1

榪釗(即抵押人)以下稱乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。

第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

其次條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

(1)當(dāng)乙方不能依合同商定按期歸還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作

(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲

第三條借款人：

(1)按期歸還貸款本息;

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

(3)保證抵押物系抵押人全部的合法財產(chǎn);

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并擔(dān)當(dāng)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;

(5)承受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)視;

第四條抵押權(quán)人

(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

(2)妥當(dāng)保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息歸還完畢后幫助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事

第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

合同簽訂時間：

合同簽定地點(diǎn)：

房屋抵押合同書范本2

貸款方：______

借款方：______

一、借款用途

______欲從事個體經(jīng)營急需一筆資金。

二、借款金額

借款人向貸款方借款人民幣共____萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日算起，根據(jù)實(shí)際支用的數(shù)額來計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人假如不根據(jù)規(guī)定的日期歸還款，逾期的局部將要加收利率0。5%。

四、借款期限

借款人保證從20___年__月__日起至20___年__月__日為止，根據(jù)本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)視貸款的使用狀況，了解借款方的償債力量等狀況。借款方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對違約局部參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)毀滅。

(二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)展違法活動。

(三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)承受貸款方的檢查、監(jiān)視貸款的使用狀況，了解借款方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)展歸還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做商定的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：______

借款人：______

年月日

房屋抵押合同書范本3

抵押人：(以下稱甲方)__________

住宅地：________________電話：________

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________

法定代表人：______________職務(wù)：________

甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等狀況詳見本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中商定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)治理部門辦理抵押物的”登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下狀況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同商定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款缺乏清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守治理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項(xiàng)治理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此患病的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同商定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條消失以下狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同商定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的商定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必需是書面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，拘束有關(guān)房產(chǎn)治理部門登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明(包括住宅、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____日

房屋抵押合同書范本4

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：

甲乙雙方為愛護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細(xì)內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）

其次條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣____________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

以下是為大家整理的房屋抵押合同書范本精選8篇，大家一起來看看吧。

房屋抵押合同書范本1

榪釗(即抵押人)以下稱乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。

第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

其次條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

(1)當(dāng)乙方不能依合同商定按期歸還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作

(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲

第三條借款人：

(1)按期歸還貸款本息;

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

(3)保證抵押物系抵押人全部的合法財產(chǎn);

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并擔(dān)當(dāng)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;

(5)承受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)視;

第四條抵押權(quán)人

(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

(2)妥當(dāng)保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息歸還完畢后幫助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事

第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

合同簽訂時間：

合同簽定地點(diǎn)：

房屋抵押合同書范本2

貸款方：______