20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書格式填寫示例本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.委托事項5.1委托事項概述5.2委托事項具體內(nèi)容6.委托權(quán)限6.1委托人授權(quán)被委托人代為辦理抵押登記6.2委托人授權(quán)被委托人代為簽訂抵押合同6.3委托人授權(quán)被委托人代為辦理貸款手續(xù)7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托終止日期8.委托費用8.1委托費用金額8.2費用支付方式9.保密條款9.1委托人要求被委托人保密9.2保密內(nèi)容范圍10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2被委托人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101199003072.3被委托人聯(lián)系方式：139001390003.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.抵押貸款信息4.1貸款金額：500萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行5.委托事項5.1委托事項概述：委托被委托人代為辦理抵押登記手續(xù)，簽訂抵押合同，以及辦理貸款手續(xù)。5.2委托事項具體內(nèi)容：5.2.1被委托人代表委托人向抵押登記機構(gòu)提交抵押登記申請；5.2.2被委托人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；5.2.3被委托人協(xié)助委托人與貸款機構(gòu)辦理貸款手續(xù)。6.委托權(quán)限6.1委托人授權(quán)被委托人代為辦理抵押登記，包括但不限于提交申請、繳納費用、領(lǐng)取登記證明等；6.2委托人授權(quán)被委托人代為簽訂抵押合同，包括但不限于合同內(nèi)容協(xié)商、簽字蓋章等；6.3委托人授權(quán)被委托人代為辦理貸款手續(xù)，包括但不限于申請貸款、簽訂貸款合同、辦理貸款發(fā)放等。7.委托期限7.1委托起始日期：2023年3月1日7.2委托終止日期：2023年6月30日8.委托費用8.1委托費用金額：人民幣5,000元8.2費用支付方式：委托人于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向被委托人支付委托費用。9.保密條款9.1委托人要求被委托人在委托期限內(nèi)及合同終止后，對涉及委托事項的任何信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；9.2保密內(nèi)容范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、貸款信息、抵押登記信息、合同文本等。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：10.1.1如委托人未按時支付委托費用，應(yīng)向被委托人支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算；10.1.2如委托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致被委托人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2被委托人違約責(zé)任：10.2.1如被委托人未按委托人要求完成委托事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給委托人造成的損失；10.2.2如被委托人泄露保密信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：北京市人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1委托人因故要求解除本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知被委托人；12.1.2被委托人未按約定完成委托事項，委托人有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月15日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書》中，由甲乙雙方共同認可并委托介入本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險進行評估確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同中予以公告。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項；3.1.2甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請函，明確介入事項、責(zé)任限額及合作期限；3.1.3第三方收到邀請函后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認是否接受邀請。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、代理等服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成抵押登記、貸款手續(xù)等相關(guān)事宜；4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方權(quán)利5.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；5.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與抵押權(quán)人無直接法律關(guān)系，但需確保其行為符合抵押權(quán)人的利益。6.3第三方與債務(wù)人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與債務(wù)人無直接法律關(guān)系，但需確保其行為符合債務(wù)人的利益。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1在第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)進行調(diào)整，具體如下：7.1.1在“委托事項”條款中增加第三方介入的具體內(nèi)容；7.1.2在“委托權(quán)限”條款中明確第三方在委托事項中的具體權(quán)限；7.1.3在“保密條款”中增加第三方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)；7.1.4在“違約責(zé)任”條款中增加第三方違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失；8.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；8.1.3第三方出現(xiàn)重大違約行為，嚴重影響合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1在第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1.1甲乙雙方共同確認合同終止的原因；10.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明委托人身份的真實性。2.附件二：被委托人身份證明文件要求：提供被委托人身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明被委托人身份的真實性。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.附件四：抵押合同復(fù)印件要求：提供抵押合同復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明抵押關(guān)系的成立。5.附件五：貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明貸款關(guān)系的成立。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明第三方介入的合法性。7.附件七：委托費用收據(jù)要求：提供委托費用收據(jù)復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明委托費用的支付情況。8.附件八：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明甲乙雙方及第三方對信息保密的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1委托人未按時支付委托費用；1.2被委托人未按約定完成委托事項；1.3第三方泄露甲乙雙方信息；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體認定標準由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：3.1委托人未按時支付委托費用，應(yīng)向被委托人支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算；3.2被委托人未按約定完成委托事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給委托人造成的損失；3.3第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書格式填寫示例1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.被委托人基本信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系電話2.4住址3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3建筑面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5使用性質(zhì)4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托事項5.1授權(quán)被委托人辦理抵押登記手續(xù)5.2授權(quán)被委托人簽署相關(guān)貸款合同5.3授權(quán)被委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.4授權(quán)被委托人辦理還款手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托人權(quán)利與義務(wù)7.1委托人有權(quán)要求被委托人按照約定履行職責(zé)7.2委托人有權(quán)監(jiān)督被委托人的行為7.3委托人應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息7.4委托人應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用8.被委托人權(quán)利與義務(wù)8.1被委托人應(yīng)按照委托人的要求辦理相關(guān)手續(xù)8.2被委托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密8.3被委托人不得擅自變更委托事項8.4被委托人應(yīng)按照約定收取相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1委托人未按約定支付費用的違約責(zé)任9.2被委托人未按約定履行職責(zé)的違約責(zé)任9.3被委托人泄露委托人商業(yè)秘密的違約責(zé)任9.4任何一方違反本合同約定的其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1姓名：1.2身份證號碼：110101199001011.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓101室2.被委托人基本信息2.1姓名：2.2身份證號碼：1101011990050523452.3聯(lián)系電話：139001390002.4住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓202室3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)某某路某某小區(qū)3號樓303室3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證豐字第號3.3建筑面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5使用性質(zhì)：住宅4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額：100萬元人民幣4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：5.88%4.4還款方式：等額本息5.委托事項5.1授權(quán)被委托人辦理抵押登記手續(xù)5.2授權(quán)被委托人簽署相關(guān)貸款合同5.3授權(quán)被委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.4授權(quán)被委托人辦理還款手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托終止日期：2023年3月31日7.委托人權(quán)利與義務(wù)7.1委托人有權(quán)要求被委托人按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督被委托人的行為。7.2委托人應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證明等。7.3委托人應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用，包括但不限于抵押登記費、貸款利息等。7.4委托人應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實有效，如因信息不實導(dǎo)致的一切后果由委托人自行承擔(dān)。7.5委托人應(yīng)配合被委托人辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。8.被委托人權(quán)利與義務(wù)8.1被委托人應(yīng)按照委托人的授權(quán)范圍和約定事項，依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.2被委托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個人信息和房產(chǎn)信息。8.3被委托人不得擅自變更委托事項，如需變更，應(yīng)征得委托人的書面同意。8.4被委托人應(yīng)按照約定收取相關(guān)費用，并將費用明細向委托人提供。8.5被委托人應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性和有效性，如因被委托人原因?qū)е率掷m(xù)無效，由被委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1委托人未按約定支付費用的，應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。9.2被委托人未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.3被委托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.4任何一方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的授權(quán)：15.2.1甲乙雙方可同意第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)或事務(wù)，但需事先取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入本合同項下的業(yè)務(wù)或事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在業(yè)務(wù)或事務(wù)中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任。16.3第三方的責(zé)任限額：16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。16.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入本合同項下的業(yè)務(wù)或事務(wù)時，享有合法的報酬請求權(quán)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其業(yè)務(wù)或事務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行其業(yè)務(wù)或事務(wù)時，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方介入的具體事項和范圍。19.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.1.4第三方的報酬和支付方式。19.1.5第三方介入的時間期限。19.1.6第三方介入的終止條件和程序。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押登記證明，證明抵押登記的合法性和有效性。說明：該證明需加蓋房地產(chǎn)登記機構(gòu)公章，并由抵押人簽字確認。2.貸款合同要求：提供由貸款銀行出具的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同需加蓋貸款銀行公章，并由貸款人與銀行簽字或蓋章確認。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：該證明文件需加蓋相關(guān)登記機構(gòu)公章，并由房產(chǎn)所有人簽字確認。4.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：身份證明文件需加蓋發(fā)證機構(gòu)公章，并由本人簽字確認。5.委托書要求：提供甲乙雙方簽署的委托書，授權(quán)第三方代表其辦理相關(guān)事宜。說明：委托書需加蓋甲乙雙方公章，并由本人簽字確認。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：付款憑證需加蓋付款方公章，并由收款方簽字確認。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如評估報告、律師意見書等。說明：其他相關(guān)文件需加蓋出具機構(gòu)公章，并由相關(guān)責(zé)任人簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付相關(guān)費用。責(zé)任認定：委托人應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。示例：若委托人未按時支付抵押登記費，則應(yīng)向被委托人支付違約金。2.被委托人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：被委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例：若被委托人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，則應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在辦理貸款發(fā)放手續(xù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任認定違約行為：任何一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方因一方違約導(dǎo)致合同解除，則違約方應(yīng)支付違約金并賠償另一方損失。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書格式填寫示例2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人住址3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)估價4.委托事項4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)變更4.3抵押權(quán)注銷4.4其他相關(guān)事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權(quán)限6.1全權(quán)處理6.2有限處理6.3其他約定7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.委托人責(zé)任8.1委托人如實提供信息8.2委托人承擔(dān)相關(guān)稅費8.3委托人承擔(dān)違約責(zé)任9.被委托人責(zé)任9.1被委托人遵守法律法規(guī)9.2被委托人如實履行職責(zé)9.3被委托人承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1通知方式12.2通知地址12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101199102022.3被委托人聯(lián)系方式：139001390002.4被委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)估價：人民幣100萬元4.委托事項4.1抵押權(quán)設(shè)立：授權(quán)被委托人代表委托人辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。4.2抵押權(quán)變更：授權(quán)被委托人在必要時代表委托人辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。4.3抵押權(quán)注銷：授權(quán)被委托人在抵押權(quán)消滅時代表委托人辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.4其他相關(guān)事宜：授權(quán)被委托人在本合同授權(quán)范圍內(nèi)處理與抵押房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月7日5.2委托終止日期：2024年3月7日6.委托權(quán)限6.1全權(quán)處理：被委托人有權(quán)獨立決定與抵押房產(chǎn)相關(guān)的所有事項。6.2有限處理：被委托人在授權(quán)范圍內(nèi)僅能執(zhí)行具體指定的行為。6.3其他約定：如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定被委托人的具體權(quán)限。7.代理費用7.1代理費用金額：人民幣5,000元7.2代理費用支付方式：一次性支付7.3代理費用支付時間：委托事項辦理完畢后十個工作日內(nèi)支付8.委托人責(zé)任8.1委托人如實提供信息：委托人保證向被委托人提供的所有信息真實、準確、完整。8.2委托人承擔(dān)相關(guān)稅費：委托人承擔(dān)因抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費。8.3委托人承擔(dān)違約責(zé)任：如因委托人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.被委托人責(zé)任9.1被委托人遵守法律法規(guī)：被委托人在執(zhí)行委托事項時，必須遵守國家法律法規(guī)。9.2被委托人如實履行職責(zé)：被委托人應(yīng)嚴格按照委托人的指示和授權(quán)范圍履行職責(zé)。9.3被委托人承擔(dān)違約責(zé)任：如因被委托人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，被委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1.1委托人未按時支付代理費用；10.1.2被委托人嚴重違反合同約定；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就尚未履行的事項進行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2通知地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.1抵押房產(chǎn)相關(guān)證明文件；12.3.2委托人身份證明文件；12.3.3被委托人身份證明文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月7日14.合同簽署14.1簽署日期：2023年3月7日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人簽名：（委托人）、（被委托人）篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，可包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.2第三方一經(jīng)指定，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并確保第三方知曉其職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的準確執(zhí)行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。6.第三方責(zé)任6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方收取的費用的兩倍。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方接受指定，并明確其職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方開始履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進展；7.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟